Дело № 2-571/2025

УИД № 48RS0021-01-2025-000491-46

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ГЛАДЫШЕВОЙ Е.А.,

с участием прокурора ГОРШКОВОЙ А.В.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: N...А, N.... Требования мотивированы тем, что она является собственником спорного жилого помещения. С 10.09.2019 ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Вещей ответчика в квартире нет. Просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N...А, N....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Явившаяся в судебное заседание представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности в интересах истца и в пределах своих полномочий, иск поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчик был вселен в квартиру истца в качестве члена ее семьи. Истец и ответчик проживали одной семьей и вели общее хозяйство. В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истца, создал новую семью, собрал свои вещи и летом 2024 года добровольно покинул спорную квартиру в связи с переездом в другое жилое помещение, адрес которого истцу не известен. Истец не менял замки и входную дверь в квартиру, ключи остались у ответчика. Истец не желает заключать с ответчиком договор о пользовании спорным жилым помещением ни на каких условиях. Проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на владение и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу, по которому он значится зарегистрированным по месту жительства. Заказная судебная корреспонденция, направленная ответчику возвращена в суд по истечении срока хранения, конверт приобщен к материалам дела. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: N...А, N.... 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. 

Принимая во внимание, что направленная ответчику корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, при этом не получает заказную судебную корреспонденцию. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчику, так как оно было направлено ему по адресу регистрации по месту жительства, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчика, что расценивается судом, как уклонение ответчика от получения корреспонденции в отделении связи, которая возвращена в суд по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат.

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания.

С учетом изложенных обстоятельств, мнения представителя истца и прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N...А, N..., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 15.05.2008, право собственности зарегистрировано 11.07.2008. На момент заключения договора, право пользования квартирой имела ФИО4, которая доводилась истцу матерью, умерла в 2009 году, и отказалась от права приобретения квартиры в собственность.

Из сообщений ОВМ ОМВД России по г.Ельцу усматривается, что по сведениям адресно-справочной информации отдела и по базе данных ГИСМУ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения значится зарегистрированным по месту жительства с 10.09.2019 по настоящее время по адресу: N...А, N....

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: N... N..., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, имеет право пользования с 10.09.2019.

Из объяснений представителя истца ФИО1, данных в судебном заседании, следует, что истец вселила ответчика в спорную квартиру в качестве члена ее семьи. Истец и ответчик проживали одной семьей и вели совместное хозяйство. В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истца, создал новую семью, собрал свои вещи и летом 2024 года добровольно покинул спорную квартиру в связи с переездом в другое жилое помещение, адрес которого истцу не известен. Истец не менял замки и входную дверь в квартиру, ключи остались у ответчика. Истец не желает заключать с ответчиком договор о пользовании спорным жилым помещением ни на каких условиях. Проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на владение и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №3, Свидетель №2 показали, что истец и ответчик проживали одной семьей. Ответчик добровольно покинул спорную квартиру, так как создал новую семью, и переехал в другое жилое помещение в котором проживает постоянно. Место фактического проживания ответчика не известно. Истец не менял замки и входную дверь квартиры. Ключи от квартиры остались у истца. 

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей, так и письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, которые были предметом исследования в судебном заседании, а именно: выпиской из ЕГРН от 29.08.2024, 25.03.2025; копией поквартирной карточки; ответом ОВМ ОМВД России по г.Ельцу от 12.03.2025; копией приватизационного дела; и не оспаривались ответчиком.

Таким образом, в судебном заседании было бесспорно установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N...А, N.... Ответчик перестал быть членом семьи собственника, истца по делу. Истец с ответчиком не общаются, общее хозяйство не ведут. Ответчик добровольно покинул спорную квартиру, создал новую семью, и переехал в другое жилое помещение в котором проживает постоянно. Место фактического проживания ответчика не известно. Истец не менял замки и входную дверь квартиры. Ключи от квартиры остались у истца. В спорном жилом помещении вещей ответчика нет. Истец не желает, ни на каких основаниях сохранять право пользования ответчика спорным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, чинит истцу препятствия в пользовании, владении и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, по своему усмотрению. Ответчик в судебное заседание не явился, доказательства, подтверждающие наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, суду представлены не были. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о нарушении ответчиком прав истца на владение, распоряжение и пользование жилым помещением, принадлежавшим истцу на праве собственности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательства в опровержение заявленных требований и письменные возражения суду не представил. Ходатайство о сохранении права пользования жилым помещением, в суд от ответчика не поступало.

Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии, оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, так как ответчик перестал быть членом семьи собственника, а собственник не желает ни на каких условиях сохранять за ответчиком право пользования им, при этом ответчик ходатайство о сохранении за ним право пользования жилым помещением не заявлял.

Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением. Ответчик нарушает права истца на пользование, владение и распоряжение своим недвижимым имуществом по своему усмотрению. Следовательно, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.

Удовлетворение требований истца, предъявленных к ответчику, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что представителем истца ФИО1, действующей на основании доверенности в интересах истца и в пределах своих полномочий, оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей. В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство о взыскании расходов по оплате государственной пошлины. Следовательно, данные расходы понесены истцом являются судебными расходами и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 98, 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N... N....

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N... N....

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ИНН №***, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ИНН №***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Г.Л.АНПИЛОВА 

Мотивированное решение изготовлено 8 апреля 2025 года.