Дело № 2-103/2020

УИД 36RS0016-01-2020-000067-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 20 февраля 2020 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего ЗЕЛЕНКОВОЙ Н.В.,

при секретаре Краснолуцкой М.А.,

с участием истцов ФИО2 и ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к муниципальному образованию городское поселение город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями о признании права общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> в размере по 1/6 доли за каждым в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ году.

Свои требования истцы мотивируют тем, чтоДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, супруга истца ФИО2 и мать истца ФИО3. Истцы её наследники по закону первой очереди в равных долях, наследство приняли, подав соответствующие заявления ФИО4, нотариусу нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, которая завела наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год.

В состав наследственного имущества входит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры (комнаты), дома (части дома) в собственность граждан.

Нотариус не выдала истцам свидетельство о праве на наследство на квартиру, сославшись на полученную ею информацию Росреестра об отсутствии сведений о квартире в Едином государственном реестре недвижимости, и предложила обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права общей долевой собственности на квартиру.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Договор приватизации квартиры заключен с администрацией города Калача Воронежской области, поэтому ответчиком по настоящему делу является муниципальное образование городское поселение города Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации городского поселения города Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования. 

Представитель ответчика – муниципального образования – городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Калач ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ году, и истцам по 1/3 доли каждому передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 25,7кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> Произведена регистрация договора в Калачеевском БТИ г. Калач и внесена ДД.ММ.ГГГГ запись в реестровую книгу под номером инвентарного дела №.

Согласно п.3 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» лишь с момента внесения указанных записей гражданин становится собственником приватизированного жилого помещения. ГК РФ тоже связывает момент возникновения права собственности на недвижимое имущество с моментом его государственной регистрации (ст.131, п. 2 ст.223). 

Согласно сведениям, полученным по запросу суда с Управления Росреестра по Воронежской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация, о регистрации права собственности на спорную квартиру (л.д. 24).

То обстоятельство, что наследодателем ФИО1 своевременно не была произведена государственная регистрация права собственности на указанное имущество, не влечет утрату права собственности наследодателя на долю квартиры. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

ФИО2 и ФИО3 являются наследником по закону первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается сведениями, полученными по запросу суда от нотариуса нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО4 (л.д. 21).

При таких обстоятельствах, анализируя все представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследниками имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственниками по 1/6 доли за каждым на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: Н.В. Зеленкова