Дело № 2-2415/2026

УИД: 36RS0002-01-2026-000230-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2026 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Оробинской О.В.,

при секретаре Гришиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-сооружение, сооружения коммунального хозяйства, сети водоотведения, протяженностью 193 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, сети водоотведения от первых канализационных колодцев жилого 

<

адрес> до врезки в сети ООО «РВК-Воронеж», кадастровый (№);

-сооружение, сооружения коммунального хозяйства, Участок сети водоснабжения, протяженностью 39 м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ВК у жилого 

<

адрес> до ВК у жилого 

<

адрес>, кадастровый (№).

Заявитель указал, что на основании заявлений администрации городского округа город Воронеж, управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных следующие объекты недвижимого имущества: сооружение, сооружения коммунального хозяйства, сети водоотведения, протяженностью 193 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, сети водоотведения от первых канализационных колодцев жилого 

<

адрес> 

<

адрес> до врезки в сети ООО «РВК-Воронеж», кадастровый (№), о чем в ЕГРН 18.09.2025 внесена запись (№); сооружение, сооружения коммунального хозяйства, Участок сети водоснабжения, протяженностью 39 м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ВК у жилого 

<

адрес> до ВК у жилого 

<

адрес>, кадастровый (№), о чем в ЕГРН 18.09.2025 внесена запись (№)У. Собственники вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не были установлены. Данная информация подтверждается сообщениями Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-12321 от 16.04.2025 и Территориального управления Росимущества в Воронежской области №36-ОЯ-0З/4292 от 28.05.2025 о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, согласно справке ГБУ ВО «ЦГКО ВО» №52/3-11/1215 от 16.04.2025 сведения о правообладателях указанных выше объектов недвижимости отсутствуют. До настоящего времени с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, в связи с чем заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Заявитель администрация городского округа город Воронеж представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, ТУ Росимущества в Воронежской области, управление Росреестра по Воронежской области представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, представленные по делу письменные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 6 статьи 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

В соответствии со ст.15 Федерального закона №131-ФЗ от 6 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа г. Воронежа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Постановлением Воронежской городской Думы № 150-1 от 27 октября 2004 г. «Об уставе городского округа г. Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж.

Согласно ст. 44 Устава администрация городского округа является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенной полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

В ст. 65 Устава городского округа город Воронеж указано, что органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

Администрация городского округа в лице ее органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

Администрация городского округа город Воронеж является органом, осуществляющим управление муниципальным имуществом (ст.48 Устава).

В судебном заседании установлено, что на основании заявлений администрации городского округа город Воронеж, управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных следующие объекты недвижимого имущества:

-сооружение, сооружения коммунального хозяйства, сети водоотведения, протяженностью 193 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, сети водоотведения от первых канализационных колодцев жилого 

<

адрес> до врезки в сети ООО «РВК-Воронеж», кадастровый (№), о чем в ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ) внесена запись (№)

-сооружение, сооружения коммунального хозяйства, Участок сети водоснабжения, протяженностью 39 м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ВК у жилого 

<

адрес> до ВК у жилого 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый (№), о чем в ЕГРН 18.09.2025 внесена запись (№)У.

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-12321 от 16.04.2025 вышеуказанные объекты недвижимости в реестре собственности Воронежской области не значатся.

Согласно информации Территориального управления Росимущества в Воронежской области №36-ОЯ-0З/4292 от 28.05.2025, в соответствии с п. 22 постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 реестр федерального имущества формируется в заявительном порядке. Сведения о вышеуказанных объектах в реестр федерального имущества не вносились.

Из ответа ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» №52/3-11/1215 от 16.04.2025 на запрос администрации городского округа город Воронеж следует, что в архиве учетно-технической документации, находящейся на хранении в ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» сведения о принадлежности приведенного выше имущества отсутствуют.

Таким образом, с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных и до настоящего времени никто своих прав в отношении них не заявлял, собственник не установлен.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

На основании данной правовой нормы, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные администрацией городского округа город Воронежа требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества -сооружение, сооружения коммунального хозяйства, сети водоотведения, протяженностью 193 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, сети водоотведения от первых канализационных колодцев жилого 

<

адрес> до врезки в сети ООО «РВК-Воронеж», кадастровый (№).

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества -сооружение, сооружения коммунального хозяйства, Участок сети водоснабжения, протяженностью 39 м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ВК у жилого 

<

адрес> до ВК у жилого 

<

адрес> по пер.Верещагина, кадастровый (№).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья О.В. Оробинская

Решение принято в окончательной форме 25 марта 2026 года.