К делу №2-853/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 18 июня 2018 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Игнатовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-853/2018 по исковому заявлению ФИО2 ФИО4 ФИО6 ФИО5 к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права общей долевой собственности на квартиру, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указали, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 19.07.1993 года, ФИО2 ФИО3 «А.Х.», ФИО3 «М.Н.» и ФИО3 «В.Н.» передана в собственность квартира, состоящая из трёх комнат, общей площадью 62,95 кв.м., в том числе жилой 47,3кв.м. по адресу: 

<

адрес>

10 января 1994 года Белокалитвинским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение №139 на имя ФИО2 ФИО3 «А.Х», ФИО3 «М.Н.», ФИО3 «В.Н.».

14.08.1999 года ФИО7 заключила брак с ФИО что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АН №, выданным 14.08.1999 года ОЗАГС г. ФИО1 Ростовской области, на основании которого ФИО7 была присвоена фамилия ФИО5. С момента заключения вышеуказанного договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан истцы заселились в вышеуказанную квартиру на состав семьи 4 человека, а именно: ФИО2 ФИО6, ФИО8, ФИО4 С 1993 года истцы используют жилое помещение по назначению, проживают в нём, оплачивают коммунальные платежи, регулярно производят капитальный ремонт. В мае 2018 года истцы обратились в УФСГРКиК по Ростовской области для оформления права общей долевой собственности на вышеуказанное имущество, однако сотрудниками в приёме документов было отказано и в устной форме рекомендовано обратиться в суд для признания за истцами права общей долевой собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в указанном договоре приватизации указаны инициалы ФИО6 ФИО8 ФИО4 В настоящее время в досудебном порядке внести исправления в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 19.07.1993 года не представляется возможным, поскольку не существует организация МЖПЭТ Администрации г. ФИО1, которая являлась стороной («Владельцем») по указанному договору приватизации. Указанный договор зарегистрирован в Администрации Белокалитвинского городского поселения, которая должная являться ответчиком по делу.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, согласно оснований, изложенных в иске, и просил суд их удовлетворить.

Истец ФИО6, ФИО4 ФИО5 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в котором свои исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить, а также просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Представитель ответчика – Администрации Белокалитвинского городского поселения, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённые о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. Представителем Администраций Белокалитвинского городского поселения по доверенности ФИО9 в суд направлен отзыв, согласно которого они просят рассмотреть дело без участия их представителя, вынести решение на усмотрение суда. В отзыве указывают о том, что МО «Белокалитвинское городское поселение» было образовано 01.01.2006 года, Согласно Устава муниципального образования «Белокалитвинское городское поселение» Администрация Белокалитвинского городского поселения осуществляет владение пользование и распоряжение имуществом, которое находится в муниципальной собственности муниципального образования «Белокалитвинское городское поселение». Согласно данным из реестра муниципальной собственности муниципального образования указанные объекты – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не относится к муниципальной собственности Белокалитвинского городского поселения, и никогда не являлась муниципальной собственностью.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца ФИО2, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

На основании ч.5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Судом установлено, в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 19.07.1993 года (л.д.10), ФИО2 ФИО3 «А.Х.», ФИО3 «М.Н.» и ФИО3 «В.Н.» передана в собственность квартира, состоящая из трёх комнат, общей площадью 62,95 кв.м., в том числе жилой 47,3кв.м. по адресу: 

<

адрес>

10.01.1994 года Белокалитвинским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение №139 на имя ФИО2 ФИО3 «А.Х», ФИО3 «М.Н.», ФИО3 «В.Н.»(л.д.11).

14.08.1999 года ФИО7 заключила брак с ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АН №, выданным 14.08.1999 года ОЗАГС г. ФИО1 Ростовской области, на основании которого ФИО7 была присвоена фамилия ФИО5 (л.д.9). С момента заключения вышеуказанного договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан истцы заселились в вышеуказанную квартиру в составе семьи 4 человека, а именно: ФИО2 ФИО6, ФИО8, ФИО4 С 1993 года истцы используют жилое помещение по назначению, проживают в нём, оплачивают коммунальные платежи, регулярно производят капитальный ремонт. 

В оформлении права общей долевой собственности в УФСГРКиК по Ростовской области было отказано, поскольку в указанном договоре приватизации указаны инициалы ФИО6 ФИО8, ФИО4

МЖПЭТ Администрации г. ФИО1, которая являлась стороной («Владельцем») по указанному договору приватизации в настоящее время не существует.

Суд также учитывает, что право собственности на квартиру никем не оспаривается, и считает, что за ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5 возможно признать право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру № по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли на квартиру № 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 июня 2018 года. 

Судья А.Ю. Емелин