Дело № 2-603/2024

36RS0003-01-2023-005736-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2024 года Левобережный районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Костылевой Т.Б.,

при секретаре Пантышиной В.В.,

с участием:

старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Землянухиной О.В.,

истца ФИО8,

представителей истца ФИО9 и ФИО10,

представителя ответчика адвоката Долматова Д.П., действующего на основании ордера №3032 от 14.03.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО8 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО11, указав, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право пользования квартирой возникло у истца на основании решения Левобережного районного суда г. Воронежа от 22.12.2006. Согласно выписке из поквартирной карточке, выданной управляющей организацией, нанимателем квартиры являлась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма на квартиру отсутствует. В спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик ФИО2, который в спорной квартире формально зарегистрирован в указанной квартире и никогда в ней не проживал и не вселялся. Факт не проживания ФИО2 в спорной квартире, отсутствие препятствий в пользовании квартирой, невнесения им платы за жилищно-коммунальные услуги, отсутствие его вещей в квартире установлены решением Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Отказывая в удовлетворении исковых требований суд указал, что после достижения ФИО2 совершеннолетия в апреле 2022 года, он неоднократно совершал преступления, предусмотренные статьей 158 Уголовного кодекса Российской Федерации. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ периодически находился под стражей, поэтому его не проживание в спорной квартире носило вынужденный характер. Поскольку иск был подан ДД.ММ.ГГГГ, суд пришел к выводу о том, что истец обратилась преждевременно. С момента вынесения судом решения от ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ФИО2 так и не воспользовался своим правом и не вселился в спорное жилое помещение, в квартиру не приходил, участие в содержание квартиры, ремонте по прежнему не принимает, не исполняет обязанность по оплате услуг ЖКХ, не получает почтовую корреспонденцию по месту регистрации. Все это время ответчик проживал и проживает по другому адресу. За период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не предпринимал никаких попыток вселиться в данное жилое помещение, не просил ключей у истца от входной двери, не обращался в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и вселении в жилое помещение и т.д. Истец ФИО1 является круглой сиротой, данная квартира является единственным местом жительства. Она одна несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает образовавшуюся задолженность за услуги ЖКХ, в том числе и за ответчика. Производит ремонт в квартире, использует его по назначению. За все время ответчик внес единожды плату за коммунальные услуги 11.06.2023 в размере 9 999 руб. и только лишь по тому, что находилось дело на рассмотрении в суде. Больше он оплату не производил, хотя об этом знает. В данном случае ответчиком грубо нарушаются ее жилищные права, поскольку она одна вынуждена нести расходы за двоих. По имеющимся сведениям ответчик нигде не работает, ведет асоциальный образ жизни, совершает преступления в разных городах страны. Он неоднократно привлекался к уголовной ответственности за совершение преступлений, предусмотренных статьей 158 Уголовного кодекса Российской Федерации. В связи с чем, в силу своего образа жизни и отсутствия денежных средств ответчик и в дальнейшем не сможет производить оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Отсутствие ФИО11 в спорной квартире в период с 14.06.2023 по настоящее время нельзя признать временным или вынужденным, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорной жилом помещении, в то время, как он фактически проживает в другом месте, нарушает права истца как пользователя жилым помещением. Нанимателем истец быть не может, так как в силу закона требуется согласие всех членов семьи, зарегистрированных в нем. Управляющая компания требует от истца оплаты всех коммунальных услуг. Поскольку истец солидарно с ответчиком несут эту обязанность, а ответчика никто не может найти и вручить ему ни документы для оплаты, ни вынесенные судом решения. Истец полагает, что проживание ответчика в ином месте, отсутствие каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение и неисполнение обязанностей нанимателя жилого помещения, с очевидностью свидетельствует о нежелании ответчика осуществлять принадлежащие ему жилищные права в отношении спорной квартиры, в связи с чем ФИО11 утратил правовое основание пользоваться спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что является основаниям для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. 3-6).

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался своевременно и в установленном законом порядке, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения». Для участия в деле направил своего представителя. Ранее представил суду письменное возражение на иск, в котором просил в удовлетворении исковых требованиях отказать. Пояснил, что в июле, августе 2023 года он не предпринимал попыток вселиться, поскольку решение суда в это время не вступило в законную силу и было обжаловано, а 28.08.2023 апелляционная жалоба была возвращена. В конце августа ответчик узнал, что его девушка беременна, было не до вселения в квартиру, не до ругани и не до выяснения отношений с истцом и ее представителями. В связи с тем, что отношения были натянутыми, ответчик принял решение повременить с вселением в квартиру, чтобы не подвергать стрессу его супругу до рождения ребенка. 25.10.2023 ответчик зарегистрировал брак со своей супругой. Оплачивая коммунальные платежи, он не понимал в полной мере, какую именно сумму необходимо оплачивать ежемесячно с учетом того, что он фактически не пользовался коммунальными услугами. В конце октября он обратился в Левобережный районный суд г.Воронежа с исковыми требованиями к истцу об определении доли в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обращает внимание суда на то, что с 28.08.2023 (дата вступления решения суда в законную силу по предыдущему делу с тем же предметом спора и теми же основаниями иска) и до 06.12.2023 (дата подачи иска в суд по настоящему делу) прошло всего лишь более трех месяцев. Его отсутствие в течение этих трех месяцев в спорной квартире ответчик пояснил выше (л.д. 104-107). 

Письменные возражения ответчика ФИО11 приобщены к материалам дела (л.д. 118, 124).

Третьи лица администрация городского округа город Воронеж, ОП №3 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле и руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО11 и представителей третьих лиц.

Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

В судебном заседании представители истца ФИО9 и ФИО10 исковые требования своего доверителя ФИО8 поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании дополнительно пояснила, что с момента вынесения решения суда от 14.06.2023, которым отказано в удовлетворении иска ФИО8 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по настоящее время ответчик не заявил желание о вселении в спорное жилое помещение, за защитой своих прав не обращался, так как все это время он проживал в другом месте. Из представленной стороной ответчика квитанции следует, что оплата произведена не самим ФИО11, также не понятно, за какие именно услуги был произведен платеж. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО11 – адвокат Долматов Д.П. исковые требования не признал, просил отказать, поддержал позицию своего доверителя, изложенную в письменных возражениях на иск. Дополнительно пояснил, что ФИО11 проживал у своей супруги до брака и после брака по адресу: 

<

...>. Данная квартира принадлежит родителям его супруги. Супруга ответчика родила ребенка 15.03.2024 в г.Москва, они проживали в г.Москва у его матери. Уехали они в г.Москва в начале января этого года, но намерены вернуть в г.Воронеж для проживания. ФИО11 созванивался с представителем истца, просил передать ему ключи от квартиры, но получил отказ. 

Исследовав материалы дела, материалы уголовного дела №1-245/2023 в отношении ФИО11, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из выписки из домовой книги и справки, выданной ООО «АВА-КРОВ» от 26.12.2023 (л.д. 9, 44, 45). 

По сведениям ООО «АВА-кров» ответственным квартиросъемщиком является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на которую оформлен финансовый лицевой счет (л.д. 9 оборот). 

Решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 22.12.2006, вступившим в законную силу 09.02.2007, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признано право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 7-8). 

Данное решение является основанием для регистрации Отделом УФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г. Воронежа ФИО8 по вышеуказанному адресу.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 14.06.2023, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказано. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО11 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением также отказано (л.д. 11-19).

Данным решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 14.06.2023 установлены следующие обстоятельства.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходился сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., помещена в детское учреждение для детей, лишенных родительского попечения, поскольку ее отец ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО3 лишена родительских прав решением 

<

адрес> народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы 13 человек, в том числе ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом Департамента социальной защиты 

<

адрес> №/ОД от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., включенной в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, и лиц, ранее относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигших возраста 23 лет, проживающей по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>, предоставлена квартира общей площадью 39,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, специализированного жилищного фонда 

<

адрес> для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ФИО4 рекомендовано в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор найма специализированного жилого помещения на предоставленное жилое помещение с департаментом имущественных и земельных отношений 

<

адрес> (далее – ДИЗО 

<

адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ между ДИЗО 

<

адрес> (Наймодатель) и ФИО4 (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. 

Согласно указанному договору Наймодатель передает Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, состоящее из квартиры общей площадью 39,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем, с правом оформления регистрации по месту жительства. Срок действия договора составляет 5 лет: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункты 1, 5 договора).

Квартира №, 

<

адрес> передана нанимателю ФИО4 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ДИЗО 

<

адрес> (Наниматель) и ФИО6 (ФИО19) А.Н. (Наниматель) заключено соглашение об изменении договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому считать нанимателем ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании заявления Нанимателя и свидетельства о заключении брака VI-МЮ №, выданного Дворцом Бракосочетания № Управления ЗАГС Москвы от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, ком. 1, 2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, из справки ООО «Многофункциональный информационный вычислительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ком. 5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Управления образования и молодежной политики администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обучался в МБОУ СОШ № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выбыл из указанного учебного учреждения в ГБОУ «Школа № «Центр образования «Печатники» 

<

адрес>. В период с 2ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучался в МБОУ СОШ №.

Данные обстоятельства также подтверждаются сообщением МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 на момент обучения в МБОУ СОШ № был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

По сообщению ГБОУ 

<

адрес> «Школа №» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обучался в указанном учебном учреждении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на момент прохождения обучения проживал по адресу: 

<

адрес>.

По сообщению Управления жилищных отношений Администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>, учитывается в реестре муниципального имущества (жилые объекты). ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>, в управление жилищных отношений Администрации городского округа 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не обращался (л.д. 30, 76, 78).

О том, что истец производит оплату за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>, ФИО1 представлены квитанции на оплату услуг ЖКХ за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2023 года, январь, февраль, март 2024 года и чеки по операциям через мобильное приложение Сбербанк Онлайн, выполненных истцом ФИО1 (л.д.21-29, 46-47, 90-98, 113-117).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является студентом 4 курса филиала РГУПС в 

<

адрес>, зачислена приказом №-сс от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87). 

На основании свидетельства №, ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (общежитие) на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть на период обучения в филиале РГУПС в 

<

адрес> (л.д. 88).

Из представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обучается на 4 курсе филиала РГУПС в 

<

адрес> по специальности «Техническая эксплуатация подвижного состава железных дорог (вагоны)». В соответствии с приказом №-сс от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по настоящее время в студенческом общежитии по адресу: 

<

адрес>, комната №Б (л.д. 89). 

На запрос суда, врио начальника ОП №3 УМВД России по г.Воронежу от 06.02.2024 сообщил, что в ОП №3 УМВД России по г.Воронежу обращений, заявлений, жалоб гр.ФИО11 по факту препятствий в доступе в жилое помещение не поступало (л.д. 83).

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В подтверждение доводов, изложенных в возражениях на иск, ответчиком ФИО2 представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ГБУЗ 

<

адрес> «ГКБ № имени ФИО14 ДЗМ» Женская консультация о том, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет беременность 35.1 недель (л.д. 120).

Между ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО17 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81, 85, 121).

Ответчиком ФИО11 в подтверждение оплаты представлены чек-ордер от 18.08.2023 на сумму 5 150 руб., получатель ООО «АВА-КРОВ», оплата произведена ФИО18 (л.д. 123) и подтверждение платежа через Сбербанк Онлайн от 10.01.2024 на сумму 4 900 руб., получатель ООО «АВА-КРОВ», оплата произведена ФИО21 (л.д. 122). 

Таким образом, из указанных представленных документов следует вывод, что оплата произведена не самим ФИО11, а указанными лицами в платежных документах.

Опрошенный по ходатайству истца свидетель ФИО20 в судебном заседании от 20.03.2024 пояснила, что ФИО8 ее подруга, знакомы на протяжении четырех лет. В спорной квартире она вместе с Камиллой была в июле, августа 2023 года, на 8 марта. Эта квартира четырехкомнатная. В квартире почти ничего нет, в одной комнате стоит односпальная кровать, стол, книжки, чайник. Других вещей в квартире нет, кроме вещей Камиллы. Следов других людей в квартире не было. В квартиру никто не приходил, в дверь не стучал, соседи также не приходили. 

Свидетель ФИО16 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что с ФИО1 знаком с детства. В спорной квартире он был в январе этого года. В этой квартире ФИО1 живет одна, так как кроме ее вещей, чужих нет. Квартира четырехкомнатная, мебели почти нет, в коридоре стоит шкаф, в комнате односпальная кровать. Вещи находятся только в одной комнате, остальные комнаты пустые. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО15 и ФИО16 у суда не имеется. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО12, возражая относительно исковых требований, суду пояснил, что ФИО2 через свою мать и подругу исполнял обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Его отсутствие в спорной квартире носило вынужденный характер. Кроме этого, сторона истца препятствовала его вселению. 

Согласно приговору Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., осужден по статье 158 части 2 пунктов «а, в», статье 30 части 3, статьи 158 части 2 пунктов «а, б», Уголовного кодекса Российской Федерации к наказанию в виде штрафа в размере 20 000 руб. (л.д. 67-69).

Приговором Коминтерновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., осужден по пункту «г» части 3 статьи 158 Уголовного кодекса Российской Федерации, назначено наказание в виде одного года шести месяцев условно с испытательным сроком два года ноль месяцев (л.д. 71-75,)

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая существующие между сторонами правоотношения и действующее жилищное законодательство, разрешая спор по существу, суд исходит из того, что истец ФИО8, став совершеннолетней 11.04.2022, заявила свои права на спорную квартиру, за ней было сохранено право пользования жилым помещением до ее совершеннолетия. До совершеннолетия была вынуждена проживать по месту жительства опекуна ФИО22 Достигнув 18-летнего возраста ФИО8 осуществляет в спорной квартире ремонт, оплачивает жилье и коммунальные услуги, то есть несет бремя содержания жилого помещения, перевезла в квартиру свои личные вещи, не проживает в спорном жилом помещении временно, поскольку на период учебы в ФГБОУ ВО «Ростовский государственный университет путей сообщения» проживает в общежитии № по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, в квартиру не вселялся, препятствий для вселения в спорную квартиру не имеет, его вещей в квартире нет, фактически проживает по иному адресу, жилое помещение не содержит, коммунальные услуги оплатил лишь ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 999 руб., только в период рассмотрения дела судом, тогда как истец оплачивает коммунальные услуги регулярно. 

Иные платежные документы от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 150 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 900 руб., представленные стороной ответчика, в подтверждение оплаты ФИО2 жилья и коммунальных услуг по спорной квартире, суд не принимает в качестве доказательств, поскольку из них усматривается, что оплата производилась иными лицами. 

Суд принимает во внимание, что ФИО2 достигнув совершеннолетия, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился под стражей, его непроживание в спорной квартире носило временный и вынужденный характер. 

Однако, начиная со дня вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселился и не пытался этого сделать, препятствий для его проживания и вселения при рассмотрении дела судом не установлено, доказательств обратного суду не представил, с учетом того, что первоначально в суд с иском истец ФИО1 обратилась ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ссылался на то обстоятельство, что он не понимал, какую сумму он должен оплачивать ежемесячно, и с учетом того, что в спорной квартире он не проживал, вынужден был в сентября 2023 года обратиться в Левобережный районный суд 

<

адрес> с требованием к ФИО1 об определении порядка несения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. 

Данные доводы ответчика суд отклоняет, поскольку определением Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об определении порядка несения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги оставлено без рассмотрения в связи с неявкой истца. 

Определением Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении заявления ФИО2 об отмене определения Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении искового заявления без рассмотрения, отказано. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, заключение прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, в том числе прекращении права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что суд признает ответчика ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, то настоящее решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде через Левобережный районный суд г. Воронежа. 

Председательствующий Т.Б. Костылева

Решение суда изготовлено в мотивированном виде 28.03.2024.