Дело 2-210/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лахденпохья Республика Карелия 30 августа 2019 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Сущевской Е.А., 

с участием помощника прокурора Лахденпохского района Ж.Д.А., 

при секретаре Овчарове С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.В. к Г.В.Г.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

К.Е.В. обратилась в суд с иском к Г.В.Г.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Иск мотивирован тем, что истец проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, коммунальные платежи не производит. 

На основании изложенного, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрации. 

В процессе рассмотрения дела К.Е.В. заявленные исковые требования уточнила, просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Пояснила, что зарегистрировала ответчика в своей квартире формально, по просьбе знакомой. Ответчик ни одного дня в квартире не проживал, в квартиру не вселялся, вещей своих в квартиру не приносил, никакими предметами истицы не пользовался. Ее попросили прописать ответчика, поскольку тот хотел заняться в 

<

адрес> фермерством, обещал выписаться через несколько недель, но сам пропал и больше никогда не появлялся. Она видела ответчика всего 2 раза, когда решали вопрос о его регистрации, и когда регистрировались, больше с 2012 года истица ответчика не встречала, они не созванивались, никаких денежных средств за оплату коммунальных услуг либо других ответчик ей не присылал, каких-либо родственных связей между ними нет.

Ответчик Г.В.Г.О.. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Судом по месту регистрации ему направлялись повестки о явке в судебное заседание. Повестки возвращены за истечением срока хранения. В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Аналогичная позиция отражена в ст. 165.1 ГК РФ, Постановлении Европейского суда по правам человека от 15 мая 2007 г. и в пунктах 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ». В связи с чем, суд считает, что Г.В.Г.О. надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, и полагает возможным рассмотреть дело без его участия. 

Представитель ответчика - адвокат Р.А.А., назначенный судом, полагал, что не имеется достаточных оснований для удовлетворения иска.

Представитель третьего лица МП ОМВД по Лахденпохскому району, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебном заседании отсутствовал. 

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля К.И.В., заключение прокурора, полагавшего, что имеются все основания для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В судебном заседании установлено, что истец К.Е.В. является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по указанному адресу постоянно зарегистрирован ответчик Г.В.Г.О. (л.д.4).

Согласно сведениям Миграционного пункта ОМВД России по Лахденпохскому району ответчик Г.В.Г.О.. является гражданином Российской Федерации. 

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжениям имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции России каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В судебном заседании истец пояснил, что регистрация ответчика в квартире была формальной, он никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней. Данный факт подтвержден показаниями свидетеля.

Так из показаний свидетеля К.И.В. следует, что он является мужем истицы и с 2011 года проживает с ней совместно в ее квартире по адресу: 

<

адрес>. Супруга рассказывала ему, что зарегистрировала в квартире какого - то человека, ненадолго, по просьбе знакомой, якобы для того, чтобы тому начать работать. Данного гражданина свидетель никогда не видел, в квартиру тот никогда не вселялся, не проживал, никаких вещей не приносил, родственником супруги не является, однако до настоящего времени зарегистрирован в квартире жены, оплату не производит. За регистрацию ответчика им приходится платить больше, чем положено, из-за чего у них с женой возникали конфликты. 

Из телефонограммы, полученной от З.Г.З, следует, что она попросила свою знакомую К.Е.В. прописать в квартире Г.В.Г.О., который сразу после регистрации резко уехал и более 9 лет она ничего о нем не знает.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, не несет бремя содержания данной жилой площади, при этом сохранение регистрации в спорном жилом помещении ответчика нарушает права собственника жилого помещения, которому созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении произведена формально, в жилое помещение ответчик не вселялся, при этом факт такой регистрации не может порождать для ответчика каких-либо прав, в частности, не может являться основанием для приобретения права ответчика на пользование жилым помещением, а также не свидетельствует о его вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. 

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживания в жилом помещении. Доказательств совершения ответчиком указанных юридически значимых действий в судебном заседании не установлено. 

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ. 

Учитывая характер спорных правоотношений, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, которое принадлежит на праве собственности истцу. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением законно и обоснованно. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, основанием снятия граждан с регистрации является решение суда о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Г.В.Г.О., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Г.В.Г.О. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченными органами.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А.Сущевская