Дело № 2-650/2020

УИД 14RS001901-2020-000559-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 22 мая 2020 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Веслополовой А.М., старшего помощника прокурора города Нерюнгри Гороховой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «

<

адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1, мотивируя тем, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я), 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности администрации МО «

<

адрес>». На основании распоряжения №ж от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 Согласно сведениям паспортного стола, на регистрационном учете по адресу: РС(Я), 

<

адрес> состоит ответчик, который длительное время не проживает и не использует жилое помещение по назначению. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РС(Я), 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца Успешная А.В. участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания, с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Старший помощник прокурора Горохова Л.И. в судебном заседании полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд, на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца, ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение старшего помощника прокурора 

<

адрес>, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справкой ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что по адресу: РС(Я), 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1

Согласно актам о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленному председателем ТСЖ «Наш дом» и жильцами 

<

адрес>. 10 по 

<

адрес>, по адресу: РС(Я), 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по указанному адресу с № года. В квартире его личных вещей нет, дверь заварена, коммунальные услуги не оплачиваются.

Из справки ТСЖ «Наш дом», подписанной председателем ТСЖ «Наш дом», жильцами 

<

адрес>. 10 по 

<

адрес> следует, что в октябре № года жильцы 

<

адрес> 18, находящиеся на втором этаже казанного дома, обратились в ТСЖ «Наш дом» с жалобой на подтопление в туалете по стояку с 

<

адрес>. Так как в 

<

адрес> никто не открывал дверь, была проведена работа по розыску жильца. В связи с невозможностью установления места нахождения ФИО1, принято решение о вскрытии 

<

адрес> участием сантехников, сварщиков, соседей, участкового ФИО5, председателя ТСЖ «Наш дом». При вскрытии был обнаружен свищ в трубе канализации, вещи и предметы личного пользования в квартире отсутствовали. Свищ был устранен, квартира заварена.

Согласно сообщению ТСЖ «Наш дом» в адрес главы администрации МО «

<

адрес>» ФИО6, жилец 

<

адрес>. 10 по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1, в аварийно-диспетчерскую службу ТСЖ «Наш дом» с момента создания ТСЖ «Наш дом» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по каким-либо вопросам не обращался.

Согласно сведениям, предоставленным ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» задолженность абонента ФИО1 (лицевой №) на ДД.ММ.ГГГГ за электроэнергию составляет 84 442 рубля 88 копеек; за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ – 83 585 рублей 42 копейки.

По сведениям 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП по РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО1 на принудительном исполнении находятся исполнительные производства о взыскании задолженности по коммунальным платежам в пользу взыскателя АО «Нерюнгринский городской водоканал» на сумму 6 591 рубль 37 копеек и 6 497 рублей 20 копеек.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что с 2016 года ответчик ФИО1 в жилом помещении по адресу: РС(Я), 

<

адрес> не проживает, выехал из жилого помещения в другое место жительства, коммунальные услуги не оплачивает.

Следовательно, добровольно выехав из жилого помещения, ответчик фактически в одностороннем порядке расторг договор найма и с момента выезда утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд также учитывает, что регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах исковое заявление Администрации МО «

<

адрес>» подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поэтому, поскольку судом требования истца удовлетворены, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика в доход бюджета МО «

<

адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «

<

адрес>» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов