Копия УИД16RS0046-01-2025-021068-64 

Дело № 2-6249/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой, 

при помощнике судьи Ю.С.Нурисламовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуТоварищества собственников недвижимости «Шмидта» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Шмидта» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом № ....Казани. Собственником квартиры № ... данного дома является ФИО1 На протяжении длительного времени ответчик и иные собственники квартиры вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном размере, в связи с чем, по состоянию на 28.02.2025г. образовалась задолженность в размере 121880 рублей 90 копеек. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на 28.02.2025г. в размере 121880 рублей 90 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4656 рублей. 

В судебном заседании представитель истца-ХафизовЛ.З. исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 иск не признала.

Третье лицо-ШириаздановаЕ.Л., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает усобственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ТСН «Шмидта» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом № ....Казани. 

Собственником квартиры № ....Казани является ФИО1 

Представитель истца суду пояснил, что на протяжении длительного времени ФИО1 и иные собственники квартиры вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном размере, в связи с чем, по состоянию на 28.02.2025г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121880 рублей 90 копеек.

Ответчик суду пояснила, что начисленные суммы, являющиеся предметом настоящего иска, - это плата и начисленные пени за парковку, плата за которую не является жилищно-коммунальными услугами. 

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанная истцом, подтверждается счетами-фактуры и квитанциями об оплатах, представленными в материалы дела. Расчет задолженности произведен в соответствии с данными документами, из которых следует, что плата за парковку, являющаяся доводом ответчика, который она привела в качестве опровержения исковых требований, в начисления за оплату жилищно-коммунальных услуг не входит. Таким образом, данный довод ответчика суд находит несостоятельным. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на 28.02.2025г. в размере 121880 рублей 90 копеек. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4656 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ФИО7 (паспорт серии ...) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Шмидта» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 121880 рублей90 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4656 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025г.

Судья : подпись

Копия верна

Судья: Е.В.Фахрутдинова.