Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 11 » сентября 2019 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., с участием прокурора Лукиной М.Н., при секретаре Емельяновой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с данным иском указав, что является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, в котором кроме нее зарегистрированы и являются собственниками ее дети ФИО3 и ФИО4 По просьбе ответчика 4.10.2016 года прописала его в этой квартире для трудоустройства. По устной договоренности он обещался выписаться через год, однако до настоящего времени это не сделал, место его нахождения неизвестно, на связь он не выходит. Фактически в квартире он не проживал и не пользовался ей, вещи его там отсутствуют, бремя содержания жилья он не несет. Просила признать его неприобретшим право на спорное жилое помещение и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала. Пояснила, что прописала ответчика у себя в квартире по просьбе бывшего мужа, которому тот доводился племянником. Он намеревался там жить, но не появился. 

Представитель ответчика в лице адвоката, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием сведений о его фактическом месте нахождения, просил в иске отказать ввиду непредставления доказательств того, что ФИО2 не пользовался жильем. 

Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, сособственники спорной квартиры ФИО4 и ФИО3 в адресованных суду заявлениях высказались за удовлетворение иска о признании ответчика неприобретшим право пользования жильем. 

Допрошенная в качестве свидетеля К. показала, что проживает около 7 лет по соседству на одной лестничной площадке с ФИО1 и за все это время кроме нее и ее сына (ФИО4) никого в их квартире не видела. 

Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении КС РФ № 155-О от 21.04.2005 года, собственник жилого помещения вправе требовать признания в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением зарегистрированного в нем лица с последующим снятием его с регистрационного учета с целью беспрепятственного владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В силу ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, что подразумевает владение и пользование им для этой цели. В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством. По смыслу закона доказательством такого предоставления является фактическое вселение в принадлежащее собственнику жилое помещение. 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. С учетом этого регистрация гражданина по месту жительства сама по себе прав на пользование жильем не порождает. 

На основании ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, родители и дети. Другие родственники и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. 

Как следует из материалов дела собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО4, ФИО3 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 13.12.2013 года. Согласно справке МБУ «МФЦ м.р.Нефтегорский» наряду с ними в данной квартире зарегистрирован ФИО2 с 4.10.2016 года, который там не проживает. По данным паспорта К. зарегистрирована по адресу 

<

адрес> с 18.12.2013 года.

Исследованные по делу доказательства указывают на принадлежность истице и ее детям на праве собственности спорного жилого помещения и отсутствие между ними и ответчиком семейных и родственных отношений, наличия и ведения совместного хозяйства. В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал. Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у него права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, не представлено и судом не установлено. Сведения о наличии между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением отсутствуют. При установленных обстоятельствах существующая регистрация является лишь административным актом, что не отвечает установленным ЖК РФ принципам предназначения жилого помещения и нарушает права истицы и третьих лиц как собственников имущества. 

Поскольку определяющим моментом при применении положений п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, является установление наличия либо отсутствия права пользования жилым помещением, возникшего на законных основаниях, то неприобретение гражданином законного права пользования жилым помещением также будет являться основанием для его снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 2700 (две тысячи семьсот) рублей в доход государства в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в лице адвоката, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев