Дело № 2-858/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 10 октября 2017 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Сидорак Н.В., 

при секретаре Боковиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ича к ФИО1, ФИО2, администрации муниципального образования «Усть-Шоношское», администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, администрации муниципального образования «Усть-Шоношское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, МО «Усть-Шоношское», 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований ФИО3 указал, что он является наследником по закону на имущество отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, МО «Усть-Шоношское», 

<

адрес>. Постановлением главы Усть-Шоношской поселковой администрации от 31 января 1994 года № в собственность наследодателя был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,1395 га., о чем выдано свидетельство на право собственности. При жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на жилой дом. Наследниками ФИО3 являлись его супруга ФИО3 и истец. Наследники приняли наследство, но не оформили своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец принял наследство, в том числе указанный жилой дом. Однако, нотариусом нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом отказано в связи с тем, что наследником ФИО3 являлась его супруга ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав по причине невозможности установить факт родственных отношений наследника с наследодателем, в связи с отсутствием государственной регистрации и кадастрового учета на жилой дом. 

Определением Вельского районного суда от 01 сентября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Вельский муниципальный район».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело без его участия, на заявленных исковых требованиях настаивал. 

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, в соответствии с представленными заявлениями просили рассмотреть дело без их участия. 

Администрация муниципального образования «Усть-Шоношское», администрация муниципального образования «Вельский муниципальный район» в судебное заседание своих представителей не направили.

Суд в соответствии с со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие истца и ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака супруги имеют детей ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (до заключения брака ФИО5) Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 (до заключения барака ФИО5) Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-ИГ № и копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес> Архангельской области, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО3, а также ФИО3, ФИО2, ФИО1, являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3

ФИО3 фактически приняла наследство после смерти мужа.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. 

<

адрес> Вологодской области умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Архангельской области. 

Решением Вельского районного суда от 20 июля 2017 года установлен факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО3 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются: ФИО3, ФИО2 и ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, иных наследников первой очереди после смерти ФИО3 не имеется, завещание наследодателем не составлялось, доказательств обратному суду не представлено.

Из справки нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ о совершенных нотариальных действиях следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследником по закону является сын – ФИО3 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также наследниками по закону являются: дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не представили нотариусу заявлений ни о принятии наследства по закону, ни об отказе от наследства. Наследник ФИО3 представил документы, подтверждающие время и место открытия наследства, документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, документы на наследуемое имущество. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. В наследственное имущество входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, принадлежавшие ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей после смерти которого была супруга, ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области ФИО6, вышеуказанному наследнику было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с невозможностью установить факт родственных отношений наследодателя с наследником из-за противоречия в имени наследодателя (в свидетельстве о браке - Апполинарья, а в свидетельстве о рождении - ФИО8, а умерла А.), а также согласно ст. 1112 ГК РФ наследственное имущество должно принадлежать наследодателю. Из представленных документов следует, что право собственности на жилой у наследодателя ФИО3 не зарегистрировано, данные о кадастровом учете отсутствуют и согласно п. 35 Приказа Министерства юстиции Российской Федерации № 313 от 27 декабря 2016 года для выдачи свидетельства о праве на наследство на объект недвижимости необходимо указывать его кадастровый номер. На указанный жилой дом кадастровый учет не был осуществлен и такое право у наследника действующим законодательством не предусмотрено. Свидетельств о праве на наследство по данному наследственному делу не выдавалось. На данный момент наследственное дело считается неоконченным. 

Между тем, судом установлено, что решением Исполнительного комитета Усть-Шоношского поселкового Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 признан действительным домовладельцем частного дома, расположенного по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>. 

В соответствии с постановлением главы администрации Усть-Шоношской поселкового 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 0,1395 га. в 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 главой Усть-Шоношской поселковой администрации выдано свидетельство на право собственности на землю № №, согласно которому он приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0,1395 га, для индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии права на жилой дом, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Усть-Шоношское», ФИО3 также принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № № за 2010-2016 годы по Усть-Шоношской сельской администрации, лицевой счет б/н имеется запись о принадлежности дома ФИО3 на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, МО «Усть-Шоношское», 

<

адрес>, составленного ГБУ АО «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 26 апреля 2017 года, следует, что жилой дом, 1955 года постройки, состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора и кладовой. 

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 14 сентября 2017 года, сведения о правах и переходе прав на жилой дом в Едином государственном реестренедвижимости, отсутствуют. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 

В соответствии со ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. 

Наследники ФИО2 и ФИО1 не претендуют на наследственное имущество умершей матери ФИО3 в виде спорного жилого дома. Доказательств обратному суду представлено не было.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 в предусмотренный законом срок фактически вступил в управление наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти матери ФИО3, пользуется жилым домом по назначению, как своим. Дом возведен на отведенном для этой цели земельном участке. Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости. 

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ФИО3 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО3 ича к ФИО1, ФИО2, администрации муниципального образования «Усть-Шоношское», администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 ичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, МО «Усть-Шоношское», 

<

адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области ФИО6

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области. 

Председательствующий Н.В. Сидорак