РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-488/2020

13 июля 2020 года

Город Саянск

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Соколовой А.Р., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о разделе лицевого счета по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес изъят> между ФИО2 и ФИО3, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес изъят> между собственниками ФИО2 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. 

В обоснование иска истец ФИО3 указал, что с ответчиком ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>. Данное жилое помещение принадлежит им на праве общей совместной собственности. В октябре 2019 года брак между ними был расторгнут, с декабря 2019 года истец проживает отдельно, по адресу: 

<

адрес изъят>.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, пояснив, что не возражала против раздела лицевых счетов. Задолженность за квартиру возникла в период их совместного проживания с истцом, она оплачивает расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные расходы.

Представитель третьего лица ООО «Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и просил при разделе лицевых счетов, определить на чьем лицевой счете будут начисляться услуги по ХВС, ГВС, подогрев ГВС, водоотведение и будут числиться члены семьи Б.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в связи с далее изложенным.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (ч.4).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п. 11 ст. 155 ЖК РФ), а именно: в порядке главы VII утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354 (с изменениями и дополнениями) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В ст.247 ГК РФ приведены положения о том, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу всех выше приведенных положений закона долевой собственник, обязанный нести расходы по содержанию своего имущества, вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

По данным свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес изъят> истец ФИО3 и ответчик ФИО2 являются обладателями на праве общей совместной собственности квартиры по адресу: 

<

адрес изъят>, доли не определены.

Согласно пояснениям сторон, в спорной квартире по адресу: 

<

адрес изъят> зарегистрированы и проживают ответчик ФИО2, Б.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Соглашения между собственниками квартиры о порядке и размере участия каждого из них в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу указанных квартир не имеется.

При таких обстоятельствах и с учетом выше приведенных норм закона порядок оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения подлежит установлению истцу и ответчикам соразмерно долям по всем начисляемым платежам.

При определении долей в оплате коммунальных услуг на нужды общего пользования и услуг по содержанию жилого помещения по адресу: 

<

адрес изъят>, доли сторон считать равными, по ? у каждого.

Отнести на лицевой счет ФИО2 начисления по оплате горячего и холодного водоснабжения, подогрев ГВС, водоотведение, а также начисления на членов семьи Б.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с п.п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 300 рублей.

Чек-ордером № 16 от 15 апреля 2020 года истцом оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей.

13 апреля 2020 года представителем истца по доверенности ФИО1 произведена оплата по договору оказания юридических услуг от 13 апреля 2020 года ФИО4 за составление искового заявления к ФИО2 о разделе лицевого счета в сумме 2000 рублей.

В связи с полным удовлетворением предъявленного к ответчику ФИО2 иска ФИО3 и в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ о распределении судебных расходов между сторонами подлежит полному удовлетворению требование истца о возмещении ему ответчиком документально подтвержденных судебных расходов на сумму 2300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о разделе лицевого счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг полностью удовлетворить.

Разделить лицевой счет, открытый на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят> между ФИО3 и ФИО2, с отнесением на счет ФИО3 и на счет ФИО2 в равнодолевом порядке оплату за содержание жилого помещения, отопление и коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды.

Отнести на лицевой счет ФИО2 начисления по оплате горячего и холодного водоснабжения, подогрев ГВС, водоотведение, начисления на членов семьи Б.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы на оплату госпошлины в сумме 300 рублей и расходы по составлению искового заявления в сумме 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца через Саянский городской суд Иркутской области.

Председательствующий: Е.Н. Гущина