Гр. дело № 2-297/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Толошинова П.С.,

с участием прокурора Попова К.И.,

при секретаре Сазоновой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (добрачная фамилия – Б.) Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке 13.12.2008. Основанием к регистрации права собственности ФИО1 на указанный жилой дом послужил договор дарения, заключенный 19.11.2008.

По указанному адресу по месту жительства с 06.11.2015 зарегистрирован супруг ФИО1 – С.А.ПБ.

Брак между С-ными зарегистрирован 

<

адрес> отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 44 от 28.09.2020 (гр. дело № 2-2268/2020) брак между С-ными расторгнут. В настоящее время решение мирового судьи в законную силу не вступило.

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО2 зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется. Ответчик злоупотребляет спиртным, причинил истцу побои. 

Истец просила (с учетом дополнения к исковому заявлению от 08.10.2020):

- признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

- выселить ответчика из указанного жилого помещения;

- прекратить регистрацию ответчика по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование встречного иска указано, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке. Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 44 от 28.09.2020 брак между ними расторгнут. Указанное решение в законную силу не вступило. Их семья проживает по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме также зарегистрирован и ФИО2 В августе 2020 года ФИО1 выгнала его из дома, и он вынужден проживать в гараже. На сегодняшний день ФИО2 является членом семьи собственника жилого помещения.

ФИО2 просил обязать ФИО1 не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом был ей передан отцом по договору дарения в 2008 году. 

ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком был заключен брак. 20.08.2020 между ними произошел конфликт, в ходе которого, ФИО2 причинил ей побои в присутствии несовершеннолетнего ребенка. 

С указанной даты семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведется. ФИО2 в настоящее время в доме не проживает, а проживет в гараже. В доме личных вещей ФИО2 практически не осталось. 

Со встречным иском ФИО2 не согласна, просила в его удовлетворении отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 с иском ФИО1 не согласен. Суду пояснил, что до регистрации брака со ФИО1 он был зарегистрирован и проживал в общежитии в 

<

адрес>. После заключения брака со ФИО1 он был зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время брак между ними расторгнут. Иного жилого помещения в собственности (в пользовании) он не имеет. 

В настоящее время ФИО1 чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, которое является его единственным жильем. Истец сменила в жилом доме замки на входных дверях, препятствует доступу ФИО2 в жилое помещение. Не смотря на это он (ФИО2) участвует в расходах по содержанию жилого помещения, в доме находятся его личные вещи.

ФИО2 просил отказать ФИО3 в удовлетворении иска, удовлетворить его встречный иск, обязав ФИО1 не чинить ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Суд, заслушав объяснения сторон, учитывая заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2

Из материалов дела следует, что ФИО3 Б.) Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 19.11.2008 (л.д. 9, 16-17).

Между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак.

В соответствии с адресной справкой ФИО2 зарегистрирован в данном доме ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

28.09.2020 решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 44 между ФИО1 и ФИО2 брак расторгнут (л.д. 21). В настоящее время решение мирового судьи в законную силу не вступило.

Как следует из постановления по делу об административном правонарушении № 5-373/202020.08.2020 в 16 часов 00 минут ФИО2, находясь в своем автомобиле, следуя из 

<

адрес> в 

<

адрес>, на почве личных неприязненных отношений, нанес своей супруге ФИО1 не менее пяти ударов в область лица, от чего последняя испытала физическую боль и получила телесные повреждения в виде ушиба левого виска, лба и правой параорбитальной области. Постановлением Белозерского районного суда от 27.10.2020 ФИО2 привлечен к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа в сумме 7 000 рублей.

Как следует из текста искового заявления ФИО1 и встречного искового заявления ФИО4, ответчик (истец по встречному иску) в спорном доме не проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

ФИО1 является единственным собственником спорного жилого помещения, ФИО2 к членам ее семьи не относится, в спорном доме не проживает, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ФИО2 носит формальный характер и препятствует ФИО1 в осуществлении прав собственника помещения. Каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования спорным домом не заключалось. Регистрация ФИО2 по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ФИО2 правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.

Соответственно, следует удовлетворить исковые требования ФИО1 и отказать ФИО2 в удовлетворении встречного искового заявления.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ со ФИО2 в пользу ФИО1 Подлежат взысканию судебные расходы, подтвержденные документально (л.д. 5-7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить регистрацию по месту жительства ФИО2 по указанному адресу.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 393 рубля 00 копеек.

ФИО2 в удовлетворении встречного иска к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца.

Судья П.С. Толошинов

Верно. Судья П.С. Толошинов