Дело № 2-738/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23.05.2017 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОПВМ ОМВД РФ по Сальскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо: ОПВМ ОМВД РФ по Сальскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ в ее дом в качестве члена ее семьи, с ее согласия, был зарегистрирован ее супруг ответчик по делу. 

В сентябре 2012г. ответчик нашел работу в 

<

адрес>, собрал вещи и уехал, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. 

ДД.ММ.ГГГГ. брак с ответчиком расторгнут. Отношения прекращены, с момента развода, он перестал быть членом ее семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Наличие его регистрации создает ей дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просила признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик не является ее членом семьи, выехал из спорного жилого помещения в 2012 году. 

В порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ суд извещал ответчика о времени и месте судебного разбирательства, посредством направления по месту его регистрации, согласно адресной справке: 

<

адрес>, судебное извещений, которые возвращены в суд по причине «адресат не проживает».

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора передачи квартиры в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.12) принадлежит квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № (л.д.11).Как следует из представленной в материалы копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10). 

Аналогичные сведения содержатся в адресной справке от 14.04.2017 года (л.д.18).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением ссылается на то, что ответчик членом семьи истца не является, брак с ним был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, договор найма с нею не заключал.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 соседка истца подтвердила, что знала ФИО2 бывшего мужа истца, который злоупотреблял спиртным, в ДД.ММ.ГГГГ забрав все вещи, уехал и до настоящего времени его место нахождения не известно. 

Доказательств обратному суду, представлено не было. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно то, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчика следует признать прекратившими право пользования жилым домом, принадлежащим истцу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем оснований, для судебного решения в части снятия ответчика с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОПВМ ОМВД РФ по Сальскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2017 года.

Судья Г.М. Дорогокупец