Дело № 2 - 4655/18 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

(дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода

под председательством судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Князевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «УЮТ-11» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей. Последний платеж произведен ответчиком за (дата). По состоянию на (дата)г. задолженность ответчика по коммунальным платежам составляет 111301 руб. 86 коп. Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялось требование об оплате задолженности, однако они не получены ответчиком и возвращены в адрес отправителя.

На основании изложенного истец просит суд

- Взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 111301 руб. 86 коп., в том числе 108588 руб. 71 коп. - основной долг, 2713 руб. 15 коп. - долг за кап. ремонт.

В судебном заседании представитель истца (председатель правления ТСЖ «УЮТ-11») ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил суду, что задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена судом надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказной почтой с уведомлением о вручении. О причинах неявки в суд ответчик не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела ответчик суд не просила.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом мнения представителя истца, представленных в материалы дела документов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Судом установлено, что ТСЖ «УЮТ-11» оказывает услуги в бесперебойном обеспечении жилых помещений теплоснабжением, в подаче холодной, горячей воды, вывоза твердых бытовых отходов, технического обслуживания и содержания многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... 

Собственником квартиры №№... по адресу: ... является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). №....

ТСЖ «УЮТ-11» ежемесячно выставляло оплату по квитанциям за потребленные коммунальные услуги и содержанию жилья.

Однако, из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 не оплачивает коммунальные платежи длительное время. 

За период с (дата). по (дата). у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 111301 руб. 86 коп., из которых 2713 руб. 15 коп. - задолженность за капитальный ремонт.

Истцом в адрес ответчика (дата). направлена претензия с требованием погашения задолженности, однако, данная претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. Повторное требование о погашении задолженности направлено в адрес ответчика (дата)., однако ответчиком не получено и возвращено в адрес отправителя. 

В настоящее время ответчиком задолженность в размере 111301 руб. 86 коп. не погашена.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиком.

Доказательств иного размера задолженности ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с (дата). по (дата). в размере 111301 руб. 86 коп.

В силу требований ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика. в пользу истца также подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3426 коп.04 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «УЮТ-11» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «УЮТ-11» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с (дата). по (дата). в размере 111301 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3426 руб. 04 коп., а всего 114727 руб. 90 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.С.Толмачева