К делу № 2 -7439/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года г. Краснодар 

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

судьи Токаревой М.А.,

при секретаре Кондратюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2,, заинтересованное лицо: Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилой площадью, в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик по делу, ФИО2, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, является собственником недвижимого имущества расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В настоящее время, в принадлежащем истице жилом помещении зарегистрирован ответчик, ФИО2

С момента регистрации, с 2017 года, ответчик в квартире не проживает.

В оплате своей доли жилищно-коммунальных услуг, как зарегистрированное лицо, он участия не принимает, мотивируя тем, что в доме не проживает. От ведения совместного хозяйства и помощи по нему устранился.

В связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данными обстоятельствами. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежаще, в адрес суда предоставил заявление, в котором изложенные в иске обстоятельства подтвердил, просил вынести решение суда на усмотрение суда в его отсутствие. 

В судебном заседании помощник прокурора ПВО г. Краснодар ФИО3 полагала исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора полагавшего иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, пришёл к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. 

Являясь собственником жилого помещения, ФИО1 согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в том числе вправе использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи, или может сдавать помещение для проживания на основании договора.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно данных поквартирной карточки в указанной квартире кроме истца также зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно имеющимся в материалах дела акта ТСЖ «Кубань» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ответчик на протяжении длительного времени в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает. 

Истец, как собственник жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц (члены семьи собственника жилого помещения - супруг, родители, дети), имеющие равное с собственником право пользования жилым помещение, ответчик к ним не относятся, в связи, с чем право пользования спорным жильем не имеет.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ одним из критериев отнесения лица к членам семьи собственника, является их совместное проживанием с данным собственником в принадлежащем ему помещении.

Кроме того в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Также суд учитывает, что согласно абз. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (абз. 3 ст. 2 указанного Закона РФ).

Исходя из установленных обстоятельств, указанный жилой дом не является местом жительства ответчиков, ввиду чего их состояние на регистрационном учёте по указанному адресу не соответствует требованиям Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета.

Как следует из п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащее ей право собственника в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья