№ 2-121/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 05 марта 2024 года 

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре Анкушевой А.Г., 

с участием представителя истца ФИО1 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-121/2024 по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации Голышмановского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ее мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>), расположенный в урочище «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании распоряжения Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>. При жизни ФИО3 не успел переоформить право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем истец просит признать за ней право собственности на него в порядке наследования.

Истец ФИО1 

<

данные изъяты>. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.86).

Представитель истца – ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что не оформление земельного участка в собственность лицом, которому он был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, не может лишать наследников на получение данного участка в собственность. 

Представитель ответчика Администрации Голышмановского городского округа просил провести судебное заседание без участия Администрации, согласно письменного отзыва, возражает об удовлетворении исковых требований, указывая на то, что право собственности на земельный участок, предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования может быть зарегистрировано только за лицом, которому он был предоставлен (л.д.84-85).

Третьи лица – Управление Росреестра по Тюменской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении не представили, мнения относительно заявленных требований не выразили (л.д.81, 82).

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 1112, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из положений статей 8, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Статьей 9 Закона РСФСР от 22.11.1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» было предусмотрено, что крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка. 

Согласно ст. 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 года № 348-1 на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок. При передаче земельного участка в собственность решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности) и выдачи государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю.

Как следует из материалов дела, распоряжением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> из земель совхоза «

<

данные изъяты>» ФИО3 предоставлен на праве собственности земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный в урочище «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>, для организации крестьянско-фермерского хозяйства.

Согласно п. 2 распоряжения главой КФХ утвержден ФИО3, истец ФИО1 

<

данные изъяты>. указана в числе членов хозяйства.

Пунктами 3, 4, 5 распоряжения постановлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ года провести землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре и подготовить Государственный акт на право собственности на землю, произвести государственную регистрацию крестьянского хозяйства, внести его в похозяйственную книгу 

<

данные изъяты> сельского Совета народных депутатов, а также выдать Государственный акт на право собственности на землю (л.д. 11-12).

На основании указанного распоряжения, ФИО3 выдан государственный акт, согласно которого ему в собственность передано 9 га (пашня), в бессрочное (постоянное) пользование 50 га (42 га лес, 6 га болото, 2 га пруд) (л.д.13-26).

Право собственности на 

<

данные изъяты> га зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27). 

ФИО1 

<

данные изъяты>. и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке (л.д.9).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как следует из информации нотариуса, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело 

<

номер>, производство по делу окончено, единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3 является его супруга – ФИО1 

<

данные изъяты>, которая вступила в наследство, в том числе и на земельный участок площадью 9 га (л.д.28, 61). 

Поскольку распоряжение Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, а также выданный на его основании Государственный акт о праве собственности на землю в силу положений ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются надлежащими правоустанавливающими и правоподтверждающими документами, безусловно подтверждающими право собственности наследодателя на земельный участок, то спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, поскольку сведений о невозможности предоставления его в собственность граждан материалы дела не сдержат.

В связи с включением земельного участка в состав наследства за истцом подлежит признанию право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

номер>) в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>), расположенный в урочище «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 06 марта 2024 года.

Председательствующий Г.А. Дурнова