Дело № 2-809/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 13 ноября 2018 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова ВахиТаусовича к ДачаевойПетиматСулимановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 13 июля 2007 года, дата регистрации: 10.08.2007 г., номер регистрации: №. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 марта 2014 года сделана запись регистрации № №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 24 марта 2014 года.

2 ноября 2015 года, в жилом доме была зарегистрирована ответчица – ФИО1. Ответчица была зарегистрирована в жилом доме в качестве члена его семьи.

Однако ответчица уже более двух лет шести месяцев не проживает в его жилом доме. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчица утратила.

Ответчица выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес её фактического проживания, ему не известен. Личных вещей ответчицы в его домовладении нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги с ее стороны не выполняются.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Фактически их отношения с ответчицей прекращены, с момента выезда она перестала быть членом его семьи. 

Ответчица не ведёт общее хозяйство с истцом, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, не оказывается совместная поддержка, ответчица живёт обособленно в другом месте жительства, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт, чем нарушает права собственника жилого помещения, поскольку истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, которые начисляются на каждого зарегистрированного гражданина, в частности по оплате вывоза бытовых отходов.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчицей не заключалось.

Просит суд, прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с

<

данные изъяты> принадлежащим ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с

<

данные изъяты> с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, просит удовлетворить иск.

Ответчик ФИО1, извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО1- ФИО2 возражал относительно заявленных требований, просила в иске отказать. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика ФИО1-ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 

Из свидетельства о государственной регистрации № следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Из домовой книги следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-14).

Анализируя вышеуказанные обстоятельства дела, суд принимает во внимание, что в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований установленных ГК РФ и ЖК РФ.

Учитывая, что ФИО1 не является членом семьи ФИО3, то она не имеет предусмотренного ст.31 ЖК РФ права пользования вышеуказанным жилым домом наравне с его собственником.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого помещения, её выезд носит постоянный характер, поскольку личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не осталось, добровольно обязательств, вытекающих из отношений найма жилого помещения не исполняла и не исполняет, так как не вносит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. 

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1 добровольно выехала из жилого дома расположенного по адресу : 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом является основанием ОМВД России по Дубовскому району Волгоградской области для снятия ФИО1 с регистрационного учета в жилом доме по адресу :

<

адрес>.

В связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В части иска ФИО3 о снятии ФИО1 с регистрационного учета по адресу:

<

адрес>, отказать.

Решение в месячный срок в апелляционном порядке может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2018г. 

Судья: В.В.Зобнин