Дело № 2-2346//2021г

(24RS0028-01-2021-002835-66) 

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 июля 2021г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Шевчик О.Б.,

истца ФИО1,

представителя третьего лица – ФИО2,

при секретаре Лейхтлинг Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая на то, что он (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> в котором на регистрационном учете с 12.02.2019г состоит и фактически проживает ответчик. Учитывая, что последний не является собственником квартиры, равно как и членом семьи истца, соглашения о порядке пользования имуществом между ними не заключалось, ответчик препятствует нахождению истца в квартире, при этом его регистрация влечет за собой дополнительные расходы в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных лиц, ФИО1 просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что ответчик приходится ему отцом, который препятствует его проживанию в квартире, собственником жилого помещения не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом по месту жительства, которое адресату не было вручено по причине его неявки по извещению, письмо возвращено в суд по истечении срока хранения на почтовом отделении. Причину неявки ответчика суд находит неуважительной, а потому, в силу ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства (истец не возражает против вынесения заочного решения по делу). 

Представитель органа пеки и попечительства Администрации Кировского района г. Красноярска ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования ФИО1, пояснила, что с мая 2021г истец, являясь на тот момент несовершеннолетним, не имеет возможности проживать в квартире, собственником которой является, поскольку ответчик по делу, проживая в ней 

<

данные изъяты>), препятствует его вселению. 

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Возможность выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением, предусмотрена ст. 35 ЖК РФ. Так, в силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 29.08.2001г 

<

данные изъяты> стала собственником жилого помещения (двухкомнатной квартиры площадью 45.8 кв.м.), расположенного по адресу: г

<

данные изъяты> право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 07.09.2001г (свидетельство о регистрации права от 07.09.2001г).

28.12.2001г между ФИО3 и 

<

данные изъяты>. был заключен юридический брак, супруге присвоена фамилия «

<

данные изъяты>» (свидетельство о заключении брака выдано 28.12.2001г отделом ЗАГС администрации Кировского района г. Красноярска), который решением мирового судьи судебного участка № 56 в Кировском районе г. Красноярска от 27.10.2016г был расторгнут (свидетельство о расторжении брака выдано 14.12.2016г ТОАА ЗАГС Красноярского края по Кировскому и Свердловскому района г. Красноярска). От данного брака супруги имеют сына ФИО1 

<

данные изъяты> г.р. 

Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 21.02.2017г ФИО3 по требованию 

<

данные изъяты> был признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, снят с регистрационного учета. Указанным решением также было установлено, что спорное жилое помещение было приобретено 

<

данные изъяты> (ранее имела фамилию «

<

данные изъяты>») до вступления в брак с ФИО3 

11.07.2018г 

<

данные изъяты> умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 18.07.2018г ТОА ЗАГС по Ленинскому району г. Красноярска. В течение установленного законом шестимесячного срока, а именно 21.08.2018г, ее несовершеннолетний сын – ФИО1 как наследник по закону и завещанию (завещание от 13.06.2018г), действующий с согласия своего отца – ФИО3, обратился к нотариусу Красноярского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери, где было заведено наследственное дело 

<

данные изъяты> 

14.01.2019г нотариусом ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследник умершей 

<

данные изъяты> – ФИО1 получил наследство, оставшееся после смерти своей матери, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> 

16.01.2019г ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности на наследственное имущество, право собственности зарегистрировано 22.01.2019г, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 13.05.2021г.

Согласно выписке из домой книги от 31.05.2021г, выданной ООО УК «ЖСК», на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ФИО1 – с 07.05.2004г, а также ФИО3 – с 12.02.2019г (был зарегистрирован через сайт «Госуслуги», при этом ранее – 05.04.2017г был снят с регистрационного учета, где был зарегистрирован с 05.08.2004г, на основании решения суда от 21.02.2017г). 

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, суд исходит из того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, равно как и членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, оснований для сохранения за ним права пользования жильем не имеется. Совокупность указанных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик, который своих возражений по существу предъявленного иска не представил, требований о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок не предъявил, утратив статус члена семьи собственника жилого помещения, фактически проживая в нем и состоя на регистрационном учете, должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, его регистрация по месту пребывания носит лишь уведомительный характер, не порождает прав на жилое помещение, при этом препятствует правам собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, а потому он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, при этом решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета, т.к. согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Принимая во внимание, что решение суда о признании лица, в том числе, прекратившим право пользования жилым помещением, является безусловным основанием для его снятия с регистрационного учёта, настоящее решение будет являться для Отдела по вопросам миграции ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л 

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> снять его с регистрационного учета, выселить без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Майорова О.А.