К делу № 2-333/2025

УИД: 23RS0022-01-2024-003615-57

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО8 20 февраля 2025 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хизетль С.Р.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, заинтересованные лица: Администрация муниципального образования Кавказский район, Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района обратилась в суд с заявлением о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, в котором просит:

признать в качестве бесхозяйного недвижимого имущества квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

признать за муниципальным образованием Кропоткинское городское поселение Кавказского района право муниципальной собственности на недвижимую вещь - квартиру по адресу: 

<

адрес>

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности за Кропоткинским городским поселением Кавказского района в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Требования мотивирует тем, что 18.08.2021 года администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района обратилась к нотариусу ФИО4 за совершением нотариального действия – о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Постановлением от 17.09.2021 года в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием регистрации права собственности в установленном законом порядке на вышеуказанное недвижимое имущество, администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, отказано.

Решением Кропоткинского городского суда Кавказского района от 01.11.2018 года установлено, что при проведении прокуратурой Кавказского района проверки, нотариусом Кропоткинского нотариального округа, нотариусом ФИО5 01.10.2003 года удостоверено завещание от имени ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала ФИО6.

Приговором Кропоткинского городского суда от 26.02.2018 года ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьей 159 УК РФ, приговор вступил в законную силу, свою вину ФИО2 признала в совершении мошенничества, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, повлекшее лишение гражданина права на жилое помещение, путем изготовления подложного договора купли-продажи у ФИО7 квартиры 

<

адрес>, после ФИО2 с подложным договором купли-продажи обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на данную квартиру, на основании данного решения суда в территориальном отделе органа Росреестра зарегистрировала на свое имя право собственности на указанную квартиру.

На основании приговора суда регистрационная запись о праве собственности погашена в ЕГРН, сведения о правообладателе отсутствуют.

В реестре государственной собственности Краснодарского края и в реестре федеральной собственности квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. 

<

адрес> отсутствует, что подтверждается письмами департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27 июля 2022 года № 52-21-10-30663/22 и МТУ Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея от 4 июля 2022 года №23-04/13786.

Согласно данным архивного отдела администрации муниципального образования Кавказский район данные о правообладателях отсутствуют, что подтверждается письмом архивного отдела администрации муниципального образования Кавказский район от 08 июля 2022 года № 573/1.

Администрацией Кропоткинского городского поселения Кавказского района подано заявление в межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйной, согласно уведомлению от 05.07.2023 г. № КУВД-001/2023-27994501/1 квартира поставлена на учет в качестве безхозяйного недвижимого имущества.

В исковом заявлении ссылается на нормы права, предусмотренные ст.ст. 225 ГК РФ, ст. 290 ГПК РФ.

Представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель администрации муниципального образования Кавказского района в судебное заседание не явился, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, доказательства об уважительности неявки суду не представил.

В судебное заседание представитель Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, в адрес суда представил отзыв по заявленным требованиям заявителя, в котором при вынесении решения полагается на усмотрение суда. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судом установлено, что 18.08.2021 года администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района обратилась к нотариусу ФИО4 за совершением нотариального действия – о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Постановлением от 17.09.2021 года в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество после умершей 20.10.2015 года ФИО1 на квартиру, находящуюся по адресу: г. ФИО8, 

<

адрес> в связи с отсутствием регистрации права собственности в установленном законом порядке на вышеуказанное недвижимое имущество, администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, отказано.

Решением Кропоткинского городского суда Кавказского района от 01.11.2018 года установлено, что при проведении прокуратурой Кавказского района проверки, нотариусом Кропоткинского нотариального округа, нотариусом ФИО5 01.10.2003 года удостоверено завещание от имени ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1. все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала ФИО3

Приговором Кропоткинского городского суда от 26.02.2018 года ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьей 159 УК РФ, приговор вступил в законную силу, свою вину ФИО2. признала в совершении мошенничества, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, повлекшее лишение гражданина права на жилое помещение, путем изготовления подложного договора купли-продажи у ФИО1 квартиры 

<

адрес>, после ФИО2 с подложным договором купли-продажи обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на данную квартиру, на основании данного решения суда в территориальном отделе органа Росреестра зарегистрировала на свое имя право собственности на указанную квартиру.

На основании приговора суда регистрационная запись о праве собственности погашена в ЕГРН, сведения о правообладателе отсутствуют. 

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Как следует из материалов дела и установлено судом, в реестре государственной собственности Краснодарского края и в реестре федеральной собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> отсутствует, что подтверждается письмами департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27 июля 2022 года № 52-21-10-30663/22 и МТУ Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея от 4 июля 2022 года №23-04/13786.

Согласно данным архивного отдела администрации муниципального образования Кавказский район данные о правообладателях отсутствуют, что подтверждается письмом архивного отдела администрации муниципального образования Кавказский район от 08 июля 2022 года № 573/1.

Администрацией Кропоткинского городского поселения Кавказского района подано заявление в межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйной, согласно уведомлению от 05.07.2023 г. № КУВД-001/2023-27994501/1 квартира поставлена на учет в качестве безхозяйного недвижимого имущества.

В силу ч. 1 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела и приведенных норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, заинтересованные лица: Администрация муниципального образования Кавказский район, Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь - удовлетворить. 

Признать в качестве бесхозяйного недвижимого имущества квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за муниципальным образованием Кропоткинское городское поселение Кавказского района право муниципальной собственности на недвижимую вещь - квартиру по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Кропоткинским городским поселением Кавказского района в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.Р. Хизетль