УИД- 36RS0020-01-2020-001434-12

Гражданское дело №2-912/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

...> 27 октября 2020 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Спицыной М.Г.,

при секретаре Пещеревой О.Ю., 

с участием прокурора Мачнева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик), ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик, который там никогда не проживал и не вселялся, членом семьи истца не является, общего хозяйства совместно с собственником не вел и не ведет, соглашения о порядке пользования спорным жилым домом с истцом не заключал. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме ограничивает право распоряжения им. В связи с этим ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом.

Впоследствии истец ФИО1 уточнила свои исковые требования, на основании изложенных обстоятельств просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица - отдела МВД России по Лискинскому району Воронежской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, о причинах неявки суд не уведомили. Ответчик доказательств уважительности неявки, возражений и доказательств по существу спора не представил. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено. На основании ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из разъяснений п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом могло возникнуть у ответчика при условии его вселения в жилое помещение и проживания в качестве члена семьи истца. 

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей, что соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось, ответчик никогда не вселялся в данное жилое помещение, там не проживал, расходов по его содержанию и ремонту, оплате коммунальных расходов не нес. Согласно выписке из ЕГРН от 26.06.2020 истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-10, 11-12). С согласия истца там постоянно был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается сообщением отдела МВД России по Лискинскому району от 19.09.2020. Из объяснений истца в исковом заявлении соглашение о порядке пользования домом между сторонами не заключалось, вещей ответчика в доме никогда не было, содержание дома, проживание в нем он не оплачивал. 

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 также следует, что в принадлежащем истцу доме по адресу: 

<

адрес> – ФИО2 - никогда не проживал, вещей своих не оставлял. Зарегистрировавшись по месту жительства в доме истца, фактически ответчик проживал по другому адресу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.4, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.4) подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Воронежский областной суд через районный суд. 

Судья 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 03.11.2020.

УИД- 36RS0020-01-2020-001434-12

Гражданское дело №2-912/2020