Дело № 2-2200/2023

УИД 78RS0012-01-2023-002791-19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 3 октября 2023 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сошко А.М., 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец и ответчик с 2017 года состояли в романтических отношениях, с 2019 года ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, 10 июля 2023 года стороны прекратили общение и ответчик выехал из спорного жилого помещения. В зарегистрированном браке стороны не состояли. 

В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем подано настоящее исковое заявление.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, по средствам телефонограммы уведомил о том, что не против рассмотрения дела в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен в полном объеме, в спорном жилом помещении не проживает.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в суд не прибыли, возражений и отзыва по иску не представили. 

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истца ФИО1

В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, неявляющаяся членом семьи собственника истца, вещей его в квартире не имеется. 

Ответчик ФИО2 я иском согласился. 

Таким образом, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его не имеется, обстоятельств, свидетельствующих о наличии права а также наличие оснований сохранения за ответчиком ФИО2 права на спорную квартиру судом не установлено. 

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Сведений о наличии в отношении ответчика установленных законом оснований сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в контексте ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, суду стороной ответчика не предоставлено и данных оснований суд не усматривает.

Таким образом, руководствуясь статьями 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что ответчик, будучи вселенными в квартиру истца, добровольно покинул квартиру, забрав свои вещи, не являясь членом семьи собственника жилого помещения (истца) и не имея с ней какого-либо соглашения о пользовании квартирой, утратил право пользования квартирой, при этом сама по себе регистрация является административным актом и не порождает возникновения права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования на указанное жилое помещение за ответчиком не сохранилось, в связи с чем, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, что также является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО3 Ахсарбековича (паспорт серия №) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серия №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.Ю. Златьева

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2023 года.