Дело № 2-2429/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бузылевой Н.А.

При секретаре Грузинцевой Д.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 городского округа Наро-Фоминск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 городского округа Наро-

<

адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением ФИО1 сельского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 отведен земельный участок площадью № га в д. Мартемьяново для строительства жилого дома. На основании указанного Постановления ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись №. Сведения о спорном земельном участке, как о ранее учтенном, внесены в ЕГРН, присвоен кадастровый №. Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО3 обратилась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № истцу возвращены документы без рассмотрения, поскольку в представленном свидетельстве имеются подчистки либо приписки и т.д. В свидетельстве на право собственности на землю действительно имеется исправление в фамилии собственника, однако данное исправление оговорено, о чем имеется соответствующая отметка в свидетельстве и подпись. Все данные, указанные в свидетельстве и постановлении, указаны верно, соответствуют друг другу, в частности, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации. В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, указаны паспортные данные истца (ранее выданного паспорта), которые также соответствуют таим данным в свидетельстве на право собственности на землю.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО3, ФИО6 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО1 Наро-Фоминского городского округа, надлежащим образом, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. 

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Судом установлено, что Постановлением ФИО1 сельского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО3 отведен земельный участок площадью № га в 

<

адрес> для строительства жилого дома (л.д. №).

На основании указанного Постановления ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-№ №, регистрационная запись №, с планом на участок земли (л.д.№).

В указанном свидетельстве имеется исправление фамилии, которое оговорено соответствующей записью и подписью уполномоченного лица.

ФИО3 обратилась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № истцу возвращены документы без рассмотрения, поскольку в представленном свидетельстве имеются подчистки либо приписки и т.д. (л.д. №).

В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, указаны паспортные данные истца (ранее выданного паспорта), которые также полностью соответствуют таким данным в свидетельстве на право собственности на землю (л.д. №).

Таким образом, давая оценку представленным доказательствам, суд не находит оснований сомневаться в том, что спорный земельный участок был предоставлен именно истцу ФИО3

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 городского округа Наро-Фоминск о признании права собственности на земельный участок ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.А. Бузылева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.