Дело № 2-584/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 октября 2017 года п.г.т. Богатые Сабы 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее – ФИО2, истец) обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1 (далее – ФИО1), до смерти проживавшая в 

<

адрес>

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес> Вышеуказанный земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. был предоставлен ФИО1 на праве собственности основании постановления Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем ей был выдан Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №, однако в данном государственном акте фамилия наследодателя указана как «ФИО1». 

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, на основании разрешения на строительство №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Сабинского муниципального района Республики Татарстан, построила бревенчатый жилой дом (литера Б) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. С момента постройки жилого дома и до своей смерти ФИО1 владела, пользовалась на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком, добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом. 

Со дня смерти ФИО1, истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, сажает картофель, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, принял наследство матери путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства в установленный шестимесячный срок. 

По этим основаниям истец просит суд установить факт принадлежности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за РТ №, выданного на имя ФИО1; признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и на бревенчатый жилой дом (литера Б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенные в 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 (по доверенности), одновременно участвующая в деле в качестве третьего лица, поддержала исковые требования.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против исковых требований.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Совет Сабинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан надлежаще извещенный, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо – ФИО5, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Сабинским Советом местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживавшей в 

<

адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, был выдан основании Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № о предоставлении ей земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе в собственность 

<

данные изъяты> га, для личного подсобного хозяйства. Однако в этом государственном акте ее фамилия ошибочно указана как «ФИО1».

ФИО1, на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, на основании разрешения на строительство № выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Сабинского муниципального района Республики Татарстан, в ДД.ММ.ГГГГ году построила бревенчатый жилой дом (литера Б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м, и по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным жилым домом. Однако, не зарегистрировав право собственности на земельный участок и домовладение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Из представленного суду заключения главного архитектора Сабинского муниципального района Республики Татарстан ЭД. ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> представляют собой двухэтажное здание (литера Б, б), построенное в 2009 году. Помещения данного жилого дома полностью соответствуют требованиям части 1 «Общие указания, санитарно-гигиенические требования, освещенность и инсоляция» и СНиП 21-0197 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Все элементы жилого дома находятся в рабочем состоянии, не имеют видимых повреждений, отклонений от нормативных требований, которые могли бы влиять на потерю их несущей способности, и не представляет угрозу безопасности и здоровью окружающих, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-бытовым требованиям.

Со дня смерти наследодателя истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком по назначению, присматривает жилым домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно справке нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ А.ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлена неправильность записи в акте гражданского состояния о смерти ФИО1 за №, произведенной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан, и постановлено внести в нее исправление, указав, что умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> является ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснением представителя истца и третьего лица ФИО7; копиями актовых документов; копией решения Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ; копией выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ; копией государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №; копией кадастрового паспорта земельного участка; копией разрешения на строительство№; копией технического паспорта; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП от ДД.ММ.ГГГГ за №; копией кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства; справкой нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Сабинского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

При таких обстоятельствах, когда истец принял наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживавшей в п

<

адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № о предоставлении ей земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе в собственность 

<

данные изъяты> га, для личного подсобного хозяйства, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ за № Сабинским Советом местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан на имя ФИО1.

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающим в 

<

адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживавшей в 

<

адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и на бревенчатый жилой дом (литера Б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенные в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 октября 2017 года.

Судья: Д.Р. Сабиров