Дело № 2-1026/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 23 мая 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Федоровой В.Н.,

с участием: 

- представителя истца ФИО1 ФИО2,

- представителя ответчика федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5 к федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы следующим.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством обороны РФ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была трудоустроена в 

<

данные изъяты>. 

Совместно с истцом, в качестве членов семьи нанимателя, в ордере указаны ФИО4, ФИО5

Таким образом, истцы вселились в спорное жилое помещение законно, постоянно проживают в нем с 1997 года по настоящее время, вносят плату за жилье и коммунальные услуги своевременно.

ФИО1, ФИО4, ФИО5 просят признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Свои исковые требования в период рассмотрения дела истцы не уточняли. Судом предлагалось истцам уточнить заявленные исковые требования.

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, истцы извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец ФИО1 направила в суд своего представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО3 в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение является служебным, оснований для защиты прав истцов в судебном порядке не имеется, так как их никто не выселяет, прав на жилое помещение не оспаривает.

ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ на основании положений Устава учреждения, утвержденного Министром обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ осуществляют следующие функции:

принимает военнослужащих на учет нуждающихся в получении служебных жилых помещений;

принимает решение о предоставлении военнослужащим жилых помещений специализированного жилищного фонда;

производит заключение, изменение и расторжение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда;

выдает справки установленного образца о сдаче жилых помещений. Как органом, уполномоченным распоряжаться служебным жилым фондом, подведомственным Министерству обороны РФ, ответчиком решение о выселении истцов не принималось.

В силу положений ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов ФИО1, ФИО4, ФИО5 

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 ФИО2, представителя ответчика федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО3, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты>. В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: ФИО4 – сын, ФИО5 – дочь.

ФИО1, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, содержащимися в поквартирной карточке на жилое помещение, отметками о регистрации по месту жительства в паспортах истцов.

Согласно справке федерального государственного казенного учреждения «Центральный архив Министерства обороны Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ в приказе начальника 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № значится: принять с ДД.ММ.ГГГГ на время 

<

данные изъяты> ФИО1.

Согласно справке Центрального архива Министерства обороны Российской Федерации (филиал Восточный военный округ) от ДД.ММ.ГГГГ № в приказе начальника Князе-Волконской квартирно-эксплуатационной части от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>-1 значится: уволить с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО1 по ст. 80 ТК РФ собственное желание.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно пункту 1 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав может быть осуществлена путем признания жилищного права.

Вселены ФИО1, ФИО4, ФИО5 в спорное жилое помещение в период действия ЖК РСФСР в 1997 году не самовольно, а в связи с трудовыми отношениями ФИО1 с Князе-Волконской КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается соответствующими справками.

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что по действующему до 1 марта 2005 года законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 ЖК РСФСР), а основанием для вселения в общежитие - ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (статья 109 ЖК РСФСР).

К отношениям по пользованию специализированными жилыми помещениями, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяются с учетом их длящегося характера нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом (статья 5 Вводного закона).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

В соответствии со ст.105 ЖК РСФСР порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в закрытом военном городке Вооруженных Сил РФ, который включен в перечень закрытых военных городков Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р. 

Согласно ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения.

В силу положений ст. 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 20 Инструкции «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации», утвержденной Приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей в период обеспечения ФИО1 жильем, работники из числа гражданского персонала Вооруженных Сил, непосредственно связанные с обслуживанием и эксплуатацией казарменно-жилищного фонда и коммунальных сооружений, обеспечиваются служебными жилыми помещениями. На эти цели выделяется 3% от общей площади жилых помещений, закрепленных за Министерством обороны.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлялось ФИО1, ФИО4, ФИО5 как служебное на основании ордера. Жилое помещение предоставлялось ФИО1 в связи с работой в 

<

данные изъяты>. 

Сведений о том, что спорное жилое помещение предоставлялось ФИО1 в связи с нуждаемостью в обеспечении жильем, в материалы дела не предоставлено.

При таких обстоятельствах, за ФИО1, ФИО4, ФИО5 подлежит признанию право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях договора найма специализированного (служебного) жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 к федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право пользования жилым помещением 

<

адрес> на условиях договора найма специализированного (служебного) жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С. Хальчицкий

<

данные изъяты>