Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Алексеевская 10 мая 2018 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Игнатьева Д.А., представившего удостоверение №, ордер № филиала «АК Алексеевского района» ВОКА, 

при секретаре Седовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где и проживает в настоящее время. С её согласия в принадлежащем ей жилом доме был зарегистрирован ФИО2, который по указанному адресу не проживает. При этом, адрес проживания ФИО2 ей не известен, поскольку тот выехал из 

<

адрес>. 

По утверждению истца, своими неправомерными действиями ответчик нарушил положения ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». ФИО2 совместно с ней не проживает, и она, как собственник домовладения, несет затраты по оплате коммунальных услуг, что нарушает её законные права и интересы, причиняет материальные убытки.

В связи с этим, ФИО1 обратилась с указанным иском в суд и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

От третьего лица МП ОМВД России по Алексеевскому району Волгоградской области, надлежаще извещённого о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился и судом не установлено его местонахождение, в связи с чем, судом привлечён к участию в деле в качестве его представителя – адвокат Игнатьев Д.А., который в судебном заседании просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала, а также пояснила, что ФИО2 является гражданином 

<

данные изъяты> и приходился ей знакомым, которого она прописала в принадлежащем ей жилом доме по его просьбе, где тот проживал на протяжении примерно трёх месяцев, а затем выехал. ФИО2 не является членом её семьи, в настоящее время его местонахождение ей не известно. Каких – либо соглашений на проживание в доме между ней и ФИО2 не заключалось, тот не оплачивает расходы на его содержание, и его регистрация препятствует ей в полном объёме распоряжаться принадлежащим ей жильём. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которое он вправе предоставить во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 ГК РФ).

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что члены семьи собственника обладают правом пользоваться жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым (или условным) номером: №, земельный участок категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

В соответствии с письменными сведениями МП ОМВД России по Алексеевскому району Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Какого-либо соглашения между нею и ответчиком ФИО2 о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось, ответчик продолжительное время не использует жилое помещение по назначению, не является членом семьи собственника жилья, не несёт солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и его регистрация не позволяет ФИО1 распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает её права.

С учётом изложенного, суд находит требование о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованным, а, следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.А. Иголкин

Мотивированное решение принято в окончательной форме 15 мая 2018 г.

Судья А.А. Иголкин