Дело № 2-315/2025

УИД 13RS0023-01-2025-000004-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 05 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Бурлакова И.И.,

при секретаре судебного заседания Чапуриной И.А.,

с участием в деле:

заявителя Администрация городского округа Саранск,

заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, 

заинтересованного лица общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "СК Мегаполис", 

заинтересованного лица муниципального предприятия городского округа Саранск «Горсвет»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Саранск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обосновании требований указано, что на основании заявления Администрации городского округа Саранск Управлением Росреестра по Республике Мордовия принят на учёт как объект бесхозяйного недвижимого имущества: 

- сети наружного освещения, протяженностью 182 м., 2022 года постройки, с кадастровым номером 13:23:0911216:3196, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Гагарина (д. №77).

Признание права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь необходимо для финансирования мероприятий по обеспечению надлежащего содержания данного имущества.

В течение трех месяцев с момента постановки спорных объектов на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявлял.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 130, 215, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 16, 49, 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 262, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просила признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сети наружного освещения, протяженностью 182 м., 2022 года постройки, с кадастровым номером 13:23:0911216:3196, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Гагарина (д. №77).

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 06 февраля 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "СК Мегаполис", муниципальное предприятие городского округа Саранск «Горсвет».

В судебное заседание заявитель Администрация городского округа Саранск, заинтересованные лица Управление Росреестра по Республике Мордовия, общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "СК Мегаполис", муниципальное предприятие городского округа Саранск «Горсвет» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд находит заявление Администрации городского округа Саранск подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник той неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности которую собственник отказался. 

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" устанавливается порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно которому, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно сообщению Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республики Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 23 января 2025 года в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества:

- сети наружного освещения, протяженностью 182 м., 2022 года постройки, с кадастровым номером 13:23:0911216:3196, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Гагарина (д. №77) отсутствуют.

Согласно сообщению ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» от 24 января 2025 года ввиду отсутствия на каком-либо праве электрических сетей у ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», энергоснабжение потребителей осуществляется с привлечением третьих лиц, оказывающих услуги по передаче электрической энергии, которые являются владельцами объектов сетевой инфраструктуры, на основании соответствующих договоров. 

Исходя из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа сети наружного освещения, протяженностью 181,9 м., 2022 года постройки, расположенные по адресу: 

<

...> в Реестре муниципального имущества городского округа Саранск не значится.

Письмом Министерства земельных и имущественных отношений сообщается, что сети наружного освещения, протяженностью 181,9 м., год завершения строительства 2022, расположенные по адресу: 

<

...> в реестре имущества Республики Мордовия не числятся.

Представленные суду письменные пояснения Администрации городского округа Саранск от 27 января 2025 года, указывают, что согласно пункту 10.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.

На основании изложенного, сети наружного освещения входят в перечень линейных объектов. 

В силу пункта 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Признание права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи необходимо для финансирования мероприятий по обеспечению надлежащего содержания данного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесены: организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности муниципального, городского округа, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории муниципального, городского округа. 

Статья 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусматривает, что в собственности городских округов может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения

Материалами дела установлено, что в течение трех месяцев с момента постановки спорного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на него не заявлял. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. 

В соответствии с частью первой статьи 49 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» находящееся в муниципальной собственности имущество является составной частью экономической основы органов местного самоуправления, признается и защищается государством наравне с другими видами собственности. 

Признание права муниципальной собственности на указанный объект необходимо для включения его в муниципальную казну, то есть в реестр муниципального имущества городского округа Саранск, а как следствие этого - возможности осуществления финансирования мероприятий по обеспечению надлежащего содержания вышеуказанного имущества. 

Судом установлено, что объект недвижимости: 

- сети наружного освещения, протяженностью 182 м., 2022 года постройки, с кадастровым номером 13:23:0911216:3196, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Гагарина (д. №77) собственника не имеют и спор о праве на них отсутствует.

Данный объект поставлен на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия как бесхозяйное недвижимое имущество, 04.09.2024.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, к линейным объектам относятся: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

С настоящим заявлением Администрация городского округа Саранск обратилась 09 января 2025 года, то есть по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет.

Следовательно, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены.

Признание права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи необходимо Администрации городского округа Саранск для финансирования мероприятий по обеспечению надлежащего содержания данного имущества.

Доказательств подтверждающих право иных лиц, на спорный линейный объект, суду не представлено. 

При изложенных обстоятельствах, суд находит подлежащим удовлетворению заявление Администрации городского округа Саранск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Администрации городского округа Саранск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск (ИНН №) на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сети наружного освещения, протяженностью 182 м., 2022 года постройки, с кадастровым номером 13:23:0911216:3196, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Гагарина (д. №77).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда 

г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков

Мотивированное решение суда составлено 10 марта 2025 года. 

Судья Ленинского районного суда 

г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков