Дело № 2-171/2020

УИД: 61RS0058-01-2020-000084-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 мая 2020 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Скороварова И.А. единолично,

с участием представителя истца Скрипки Л.А., действующей на основании доверенности от 08.11.2019 года, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса Целинского нотариального округа, и зарегистрированной в реестре № 61/156-н/61-2019-6-99, 

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав в нем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мама КА.Е., ДД.ММ.ГГГГ года умер отец К.Ф.Д. После смерти родителей она не обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но фактически наследство приняла, распорядившись их вещами, однако прав на наследственное имущество в виде пастбищных земель и догектарных земельных участков, принадлежавших ее родителям, оформить не может, нотариус в совершении нотариального действия отказывает. Уточнив исковые требования, истец просит суд: установить факт принятия ею наследства после смерти родителей, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельную долю площадь 2,2 га в земельном участке с кадастровым номером №. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в иске, просила суд их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала требования истца, пояснив, что ФИО1 досматривала родителей, распорядилась принадлежащими им вещами.

Представитель ответчика Администрации Михайловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление главного специалиста ФИО3 о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. По существу иска представитель ответчика в заявлении указала, что с требованиями по иску согласна.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, сведения о причинах неявки в суд не представили. В отсутствие третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Судом была допрошена свидетель К.Т.М., которая знакома с истцом, ее семьей. В судебном заседании свидетель, будучи предупрежденной судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показала, что при жизни знала К.Ф.Д. и КА.Е. – родителей ФИО1, которые последние годы своей жизни доживали у нее, а в свой дом пустили жить внука. Когда К. умерли, их личные вещи и предметы мебели ФИО1 отдала в дом престарелых и в церковь. 

Заслушав объяснения истца и ее представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы Администрации Целинского района № 313 от 20.12.1993 года КА.Е. приобрела право коллективно-совместной собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 8,8 га сельхозугодий, оценочной стоимостью 645 баллогектаров, в том числе 8,6 га пашни. Право собственности КА.Е. на данную земельную долю подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным Комземресурсами Целинского района, регистрационная запись № 10361 от 20.07.1994 года (л.д. 15-16). 

По тем же основаниям право коллективно-совместной собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 8,8 га сельхозугодий, оценочной стоимостью 645 баллогектаров, в том числе 8,6 га пашни приобрел К.Ф.Д., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным Комземресурсами Целинского района, регистрационная запись № 10359 от 20.07.1994 года (л.д. 17-18). 

Как указано в исковом заявлении истцом и подтверждается материалами дела, К.Ф.Д. и КА.Е. и ФИО1 в 2003 году в счет принадлежащих им земельных долей был выделен в натуре земельный участок общей площадью 230100 кв. м - по 7,67 га с кадастровым номером №, находящийся 

<

адрес>, который впоследствии был продан собственниками. На то обстоятельство, что в счет земельных долей выделена была только пашня, указывает адрес земельного участка, который является одноконтурным.

Истец указывает, что размер пастбищной земли после выделения в натуре в счет пашенных земель земельных участков ее родителей составляет по 1,1 га.

Суд не может согласиться с данными доводами истца, поскольку, как верно указывает истец, выделение в натуре земельного участка в счет принадлежащей земельной доли пашни производилось с учетом количества баллогектаров, что означает произведение условной площади на среднюю оценку гектара в баллах бонитета, которое никак не повлияло на размер оставшейся доли сельхозугодий, составляющий 0,2 га (8,8 га – 8,6 га). 

Данные выводы суда подтверждаются также выпиской из ЕГРН от 19.02.2020 года, согласно которой в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации права общей долевой собственности КА.Е. на земельный участок с кадастровым номером №, в размере 0,2 га (л.д. 85-94).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Михайловского сельского поселения 12.11.2018 года (л.д. 10), К.Ф.Д. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, общей площадью 3000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № 3 за 1991-1995 годы лицевой счет № 

<

***> от 01.01.1993 года Михайловского сельского Совета сделана запись.

Указанный земельный участок был поставлен 01.01.1993 года на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. При этом сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРН отсутствуют (л.д. 11).

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Михайловского сельского поселения 12.11.2018 года (л.д. 12) подтверждается принадлежность на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4000 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № 3 за 1991-1995 годы лицевой счет №

<

***> от 01.01.1993 года Михайловского сельского Совета сделана запись.

27.12.2005 года данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.01.2020 года (л.д. 13), сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В материалы дела истцом представлены копии свидетельств о смерти, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ года умер К.Ф.Д. (л.д. 9), ДД.ММ.ГГГГ года умерла КА.Е.

Согласно положениям ст. 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В ст. 1141 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО1 является дочерью умерших КА.Е. и К.Ф.Д.

Согласно информации, представленной по запросу суда нотариусом Целинского нотариального округа (л.д. 37), представленной по запросу суда, в ее производстве имеются наследственные дела: № 265/2019, открытое 08.11.2019 года по заявлению ФИО1, о принятии наследства к имуществу КА.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и № 266/2019, открытое 08.11.2019 года по заявлению ФИО1 о принятии наследства к имуществу К.Ф.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. 08.11.2019 года по обоим наследственным делам ФИО1 выданы свидетельства об отказе в совершении нотариального действия ввиду пропуска установленного законом шестимесячного срока.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен принять его. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании на основании показаний свидетеля К.Т.М. судом было установлено, что ФИО1 фактически вступила в права наследства, распорядилась принадлежащим ее родителям имуществом, в связи с чем, суд приходит к однозначному выводу, что ФИО1 вступила в фактическое владение всем имуществом умерших, то есть фактически приняла наследство.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющих те факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Документы, подтверждающие факт принятия истцом наследства после смерти родителей не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как необходимо ей для оформления ее прав на наследственное имущество после их смерти.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 1 ст. 131 ГК РФ содержит требование, в силу которого, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, в настоящее время регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ) в редакции, действующей до 01.01.2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 69 Закона № 218-ФЗ, в соответствии с которой права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ (объекты недвижимости, являющиеся ранее учтенными), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Судом установлено, что согласно постановлению Главы Администрации Михайловского сельсовета от 28.12.1992 года № 14 «О выделении земельных участков для ЛПХ», гражданам Михайловского сельсовета выделены земельные участки для ведения ЛПХ в размере до 1 га пашни в собственность, согласно спискам похозяйственных книг. 

Данное постановление администрации не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка. 

Установленные судом обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что К.Ф.Д. спорные земельные участки были предоставлены на праве собственности, оснований для указания в похозяйственной книге права постоянного (бессрочного) пользования не имелось.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество – земельные участки и земельные доли принадлежали наследодателям КА.Е. и К.Ф.Д. на праве собственности, следовательно, входит в состав наследства, после их смерти наследником имущества является истец ФИО1, которая фактически приняла наследство, в связи с чем, с учетом ранее сделанных судом выводов о меньшем размере долей умерших в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ее исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1, 

<

данные изъяты>, наследства после смерти К.Ф.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и после смерти КА.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на:

- земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ростовская 

<

адрес>;

- земельный участок категории земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- долю в праве на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, размер доли – 0,4 га.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 25 мая 2020 года.