Дело № 2-839/2020

УИД ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 12 ноября 2020 года 

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Буцких А.О.,

при секретаре Кляйн И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия к ФИО1 о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия (далее - администрация Чарковского сельсовета) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности, мотивируя заявленные требования тем, что ответчик имеет долю в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, однако в течение трёх и более лет подряд принадлежащая ФИО1 земельная доля (доля в праве собственности на земельный участок) не передана ответчиком в аренду, а также он не распорядился ею иным образом и не принимает мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель. Принадлежащая ФИО1 земельная доля включена администрацией Чарковского сельсовета в список невостребованных земельных долей, в связи с чем просит признать за муниципальным образованием Чарковский сельсовет Усть-Абаканского района Республики Хакасия право муниципальной собственности на принадлежащую ФИО1 земельную долю площадью ***, расположенную на землях ... 

Представитель истца администрации Чарковского сельсовета, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Представитель истца просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. п. 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что на основании распоряжения администрации Усть-Абаканского района от *** ***-р ФИО1 приобрёл право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой *** баллогектара кадастровый номер *** в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ***, расположенный по адресу: ...свидетельство на право собственности на землю серии ***, регистрационная запись от ***).

Судом также установлено, что ответчик ФИО1 до настоящего времени, то есть на протяжении более 20 лет, не распорядился земельной долей и не принимает никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

На основании п. 2 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ в газетах «*** ***) от *** и «***» ***) от *** опубликованы сообщения и списки администрации Чарковского сельсовета о невостребованных земельных долях с указанием их собственников. В сообщениях, в частности указано, что собственники невостребованных земельных долей могут письменно заявить о своём желании воспользоваться правами участников долевой собственности. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что заявление об исключении из указанного выше списка ФИО1 не подавал. 

Администрацией Чарковского сельсовета *** проведено общее собрание участников общей долевой собственности - земельных участков сельскохозяйственного назначения АО «Степной», расположенных на землях Чарковского сельсовета.

Поскольку на собрание никто не явился, постановлением главы Чарковского сельсовета от *** ***-п утверждён список невостребованных земельных долей.

Земельная доля ФИО1 входит в данный список, возражения относительно включения принадлежащей ему земельной доли в список от него не поступали.

Как установлено судом, в течение трёх и более лет подряд принадлежащая ответчику земельная доля, предоставленная ему в собственность, не передана им в аренду, ответчик не распорядился долей иным образом. Также ответчиком не зарегистрировано право собственности на принадлежащую ему земельную долю, при этом предусмотренная законом процедура признания земельной доли невостребованной истцом соблюдена.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что принадлежащая ответчику земельная доля обоснованно включена администрацией Чарковского сельсовета в список невостребованных земельных долей, опубликованный и размещённый в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Кроме того, ФИО1 в установленный срок в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, не представлены возражения о необоснованном включении доли в список невостребованных земельных долей.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования администрации Чарковского сельсовета к ФИО1 о признании права муниципальной собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия к ФИО1 о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Чарковский сельсовет Усть-Абаканского района Республики Хакасия право муниципальной общей долевой собственности на принадлежащую ФИО1 земельную долю с оценкой *** баллогектара кадастровый номер *** в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью *** расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий А.О. Буцких

Мотивированное решение составлено ***.

Председательствующий А.О. Буцких