Дело № 2-226/2024 УИД: 66RS0010-01-2023-003540-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2024 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Марамзиной В.В., 

при помощнике судьи Фальковской Н.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Красный Камень» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

истец ООО УК «Красный Камень» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 и просит с учетом уточнения исковых требований взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 31.03.2023 в размере 28 554,02 руб., пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2023 года в размере 8 224,68 руб., а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины. Требования истца мотивированы тем, что ООО УК «Красный Камень» является управляющей организацией дома. С ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом. ООО УК «Красный Камень» оказывает жилищно-коммунальные услуги в квартиру по адресу: (место расположения обезличено) в связи с чем, у ответчика в силу жилищного законодательства возникла обязанность нести расходы по оплате оказанных услуг. Указанную обязанность ответчик не исполняет. По заявлению истца был выдан судебный приказ, однако определением суда он отменен.

Представитель истца – ООО УК «Красный Камень» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 судебном заседании участия не принимал, обратился с заявлением, в котором указал, что с требованиями с учетом их уточнения согласен. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования истца ООО УК «Красный Камень» подлежащими удовлетворению, основывая свои выводы на следующем.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по (место расположения обезличено) в момент рассмотрения дела принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1, что подтверждается сведениями БТИ. В указанном жилом помещении он имеет постоянное место проживания (л.д. 16). 

В соответствии с положениями ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жильё для собственников и нанимателей жилых помещений включена плата за коммунальные услуги и плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). 

Положения, устанавливающие обязанность граждан своевременно вносить плату за жилое помещение, закреплены в ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги установлена также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. 

Судом установлено, ООО УК «Красный Камень» является управляющей организацией дома (место расположения обезличено) и осуществляет управление указанным многоквартирным домом, оказывая жилищно-коммунальные услуги. 

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнена, что подтверждается сверкой расчетов.

Представленный истцом расчет образовавшейся задолженности по оплате за оказание жилищно-коммунальных услуг за весь указанный в иске спорный период времени, стороной ответчика не оспорен, доказательств внесения оплаты в полном объеме в материалах дела не имеется. Сумма долга ответчика за период с 01.07.2020 по 31.03.2023 составляет в размере 28 554,02 руб. и признается судом обоснованной и подлежащей взысканию в пользу истца. 

Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом суду представлен расчет суммы пени в размере 8 224,68 руб. за период с 02.01.2021 по 31.03.2023, который проверен судом, является математически верным, произведен в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. 

Судом установлено, что ответчик длительное время не выполняет обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг. До настоящего времени задолженность не погашена, ответчиком меры для её погашения в период рассмотрения дела не предприняты, в связи с чем, сумма пени которая произведена с учетом моратория подлежит взысканию в полном объеме. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С учетом удовлетворения требований истца, с ответчика, подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ООО УК «Красный Камень», которая была уплачена истцом при подаче иска в суд 1 303 руб. 36 коп. В остальной части государственная пошлина подлежит возврату - 2 117 руб. 95 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Красный Камень» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (../../.... г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Красный Камень» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2020 года по 31 марта 2023 года в размере 28 554 рубля 02 копейки, пени за период с 02 января 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 8 224 рубля 68 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 303 рубля 36 копеек, итого взыскать – 38 082 рубля 06 копеек. 

Вернуть ООО Управляющая компания «Красный Камень» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2 117 рублей 95 копеек, уплаченные по платежному поручению от 06 октября 2023 года № №... и от 16 мая 2023 года № №...

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области. 

Мотивированное решение изготовлено – 16 февраля 2024 года. 

Судья В.В. Марамзина