Дело № 2-485/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года г. Сосногорск

Судья Сосногорского городского суда Республики Коми Милюшене А.П., при секретаре Мухиной Г.А., с участием представителя ответчиков администрации МР «Сосногорск», Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения «Сосногорск», администрации муниципального района «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГП «Сосногорск» и ФИО3 «Сосногорск», в котором просила признать право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, мотивировав свои требования тем, что по договору социального найма она является нанимателем комнаты в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес> Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации квартиры и договором передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ администрация передала ей в личную собственность отдельную квартиру № состоящую из одной комнаты. В государственной регистрации указанного жилого помещения истцу было отказано, поскольку договором № о передаче квартир в собственность граждан ей передана в собственность квартира, однако на кадастровом учете состоит иной объект – комната, квартира, по вышеуказанному адресу, как объект недвижимого имущества на кадастровом учете не состоит.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле соответчика был привлечен Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск»

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие на заявленных требованиях настаивала.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчиков администрации МР «Сосногорск», администрации ГП «Сосногорск», Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» - ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что в связи с тем, что администрация ГП «Сосногорск» находится в стадии ликвидации, полномочия в области приватизации муниципального имуществ переданы в Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск».

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Законом определено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11). В силу указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Советом городского поселения «Сосногорск» принято решение о ликвидации администрации городского поселения «Сосногорск», ДД.ММ.ГГГГ вынесено соответствующее постановление, утверждена ликвидационная комиссия.

Постановлением председателя ликвидационной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальное имущество, включенное в состав муниципальной казны МО ГП «Сосногорск» передано Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск».

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации ГП «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГП «Сосногорск» и ФИО2 заключен договор передачи квартир в собственность граждан №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения «Сосногорск», истец зарегистрирована в г. Сосногорске с ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право приватизации жилья не использовала. 

Постановлением руководителя администрации ГП «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ №, на сновании распоряжения Правительства Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ №-р, с дома 

<

адрес> снят статус общежития и присвоен статус многоквартирного дома.

Согласно кадастрового паспорта спорного жилого помещения следует, что в едином государственном реестре недвижимости по адресу: 

<

адрес> указан вид жилого помещения – комната, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, как объект недвижимого имущества, на кадастровом учете не состоит, в связи с чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение.

В силу п. 4 ст. 16 ЖК РФ комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Таким образом, оценив доказательства, представленные сторонами в обоснование своих доводов, с учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения «Сосногорск», администрации муниципального района «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 25 июня 2018 года.

Судья А.П. Милюшене