Дело № 2-5771/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] . Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лутошкиной И.В. при секретаре Кудаевой К.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указала следующее.

ФИО1., ФИО3, ФИО4. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение (квартира) общей площадью 89.1 м2, этаж 1, кадастровый номер [ № ], находящееся по адресу: [ адрес ].

Право собственности за ФИО1., ФИО3, ФИО4. на данное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРП [ № ] от [ 00.00.0000 ] .

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [ № ] от [ 00.00.0000 ] ., ФИО1. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на указанное жилое помещение. Согласно свидетельству о государственной регистрации права [ № ] от [ 00.00.0000 ] ., ФИО1. принадлежит 1/6 доля в праве собственности на указанное жилое помещение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [ № ] от [ 00.00.0000 ] ., ФИО3 принадлежит 1/3 для в праве собственности на указанное жилое помещение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [ № ] от [ 00.00.0000 ] ., ФИО4. принадлежит 1/6 доля в праве собственности на указанное жилое помещение.

Согласно справке, выданной АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» в жилом помещении по адресу: [ адрес ], зарегистрированы: ФИО2. -с [ 00.00.0000 ] . и ФИО3-с [ 00.00.0000 ] 

В соответствии с положениями ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ. к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО2 постоянно проживает в США уже много лет, в спорной квартире не проживает и никогда там не бывает, в Россию не приезжает, ее имущества в квартире нет, совместно с собственниками жилого помещения не ведет общего хозяйства, расходы на содержание квартиры не несет. ФИО2 до [ 00.00.0000 ] . являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, а затем подарила свою долю своей сестре ФИО1 на основании договора дарения доли квартиры от [ 00.00.0000 ] .

Собственники квартиры имеют намерение ее продать, ФИО3 выдал Истице ФИО1 нотариальную доверенность на продажу указанной квартиры (в приложении), однако этому препятствует сохранение Ответчиком права пользования указанным жилым помещением и ее регистрация по месту жительства в их квартире.

Истец просит суд:

Признать ФИО2, [ 00.00.0000 ] года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ].

Снять ФИО2, [ 00.00.0000 ] года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [ адрес ]

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, на вынесение заочного решения не возражал, просил требования удовлетворить.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд, на основании ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Как указано в ст.8 ГК РФ, «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со ст.304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность».

Из смысла данных норм закона следует, что право на жилую площадь возникает у лиц, вселенных собственником в жилое помещение и являющихся членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1., ФИО3, ФИО4. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение (квартира) общей площадью 89.1 м2, этаж 1, кадастровый [ № ], находящееся по адресу: [ адрес ]

Право собственности за ФИО1., ФИО3, ФИО4. на данное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРП [ № ] от [ 00.00.0000 ] .

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [ № ] от [ 00.00.0000 ] ., ФИО1. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на указанное жилое помещение. Согласно свидетельству о государственной регистрации права [ № ] от [ 00.00.0000 ] ., ФИО1. принадлежит 1/6 доля в праве собственности на указанное жилое помещение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [ № ] от [ 00.00.0000 ] ., ФИО3 принадлежит 1/3 для в праве собственности на указанное жилое помещение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [ № ] от [ 00.00.0000 ] ., ФИО4. принадлежит 1/6 доля в праве собственности на указанное жилое помещение.

Согласно справке, выданной АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» в жилом помещении по адресу: [ адрес ], зарегистрированы: ФИО2. -с [ 00.00.0000 ] . и ФИО3-с [ 00.00.0000 ] 

Ответчик ФИО2 постоянно проживает в США уже много лет, в спорной квартире не проживает и никогда там не бывает, в Россию не приезжает, ее имущества в квартире нет, совместно с собственниками жилого помещения не ведет общего хозяйства, расходы на содержание квартиры не несет. ФИО2 до [ 00.00.0000 ] . являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, а затем подарила свою долю своей сестре ФИО1 на основании договора дарения доли квартиры от [ 00.00.0000 ] .

Собственники квартиры имеют намерение ее продать, ФИО3 выдал Истице ФИО1 нотариальную доверенность на продажу указанной квартиры (в приложении), однако этому препятствует сохранение Ответчиком права пользования указанным жилым помещением и ее регистрация по месту жительства в их квартире.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих, что Ответчик является члены семьи собственников жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - «Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:

паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;

документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

В силу статьи 7 вышеуказанного закона – «Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Из смысла данных норм следует, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета в связи с изменением места жительства и прекращением пользования жилым помещением в ранее занимаемой квартире по адресу: [ адрес ].

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2, [ 00.00.0000 ] года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ].

Снять ФИО2, [ 00.00.0000 ] года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [ адрес ]

Ответчик в течение 7 дней после получения копии заочного решения вправе подать в Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода заявление об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Лутошкина