16RS0036-01-2019-002639-10

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2111/2019Альметьевского городского суда РТ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июня 2019г. г.Альметьевск РТ дело № 2-2111/2019

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Фархутдиновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> в в интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском кФИО4 в личных интересах и в интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, 

<

адрес>, указывая, что на основании договора купли-продажи квартиры от 26.03.2019г. ей (истцу) на праве собственности принадлежит упомянутое жилое помещение. Ответчики зарегистрированы по данному адресу, при этом в квартире не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 –ФИО3, заявил об отказе от исковых требований к ФИО4, в связи с тем, что последняя 17.05.2019г. снялась с регистрационного учета по данному адресу, в остальной части исковые требования поддержал.

Определением суда от 06.06.2019г. производство по делу в части исковых требований ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением прекращено.

Ответчик ФИО5 интересах несовершеннолетней ФИО6 иск не признала, утверждая, что ребенок другого жилья не имеет, при этом не оспаривала, что дочь в спорной квартире не проживает.

Выслушав доводы представителяистца, ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.(ч.2)

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. (п.1)

Из материалов дела следует, чтоФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 26.03.2019г., заключенного с ФИО6., на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: РТ, 

<

адрес>; государственная регистрация права истца произведена 04.04.2019г.

Несовершеннолетняя 

<

данные изъяты> зарегистрирована по данному адресу с 21.01.2011г. (л.д.8) Мать несовершеннолетней снялась с регистрационного учета по данному адресу с 17.07.2019г. и с указанного времени зарегистрирована по месту жительства по адресу: РТ, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Каких-либо оснований для предоставления 

<

данные изъяты>в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания ее в квартире истца не имеется, доказательств обратного законный представитель несовершеннолетней суду не представила.

Доводы законного представителя 

<

данные изъяты> о том, что решением суда от 27.02.2019г. в иске отца ребенка ФИО6. о выселении ФИО6 из спорной квартиры было отказано, не имеют правового значения для разрешения данного спора, поскольку указанным решением право пользования ребенка спорной квартирой было сохранено по основанию того, что квартира на момент рассмотрения спора принадлежала отцу ребенка.

Таким образом, в соответствии с ч.2 ст.292ГК РФ в связи с переходом права собственности на квартиру истцу, 

<

данные изъяты> как члены семьи прежнего собственника, утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ФИО7 в течение месяца со дня принятия.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина 

Решение вступило в законную силу « »_____________________2019г.

Судья: