Дело № 2-173/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с.Нижняя Тавда. 28 мая 2018 года.

Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Филимоновой Т.Н.,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к администрации Велижанского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества - жилого дома и о признании права собственности на него в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Велижанского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и о признании права собственности на него в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежал его матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный дом она построила в 1985 году самостоятельно совместно с мужем – ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, но документы на дом не оформила. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, был предоставлен матери в постоянное бессрочное пользование. Являясь собственником жилого дома, она владела и пользовалась им как своим собственным, использовала его по назначению. В 2008 году мать написала на него завещание на жилой дом и земельный участок. В 2009 году его мать ФИО2 умерла. В установленный законом срок он не обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство после смерти матери - ФИО2, однако фактически принял наследственное имущество, т.е. организовал её похороны вместе с сестрами и братьями, принял меры по сохранению жилого дома, продолжил проживать в доме. Другие наследники: ФИО13, ФИО14, ФИО5 И., ФИО4, ФИО3 И., ФИО4 на имущество матери не претендуют. Просит суд включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества умершей матери - ФИО2 и признать за ним право собственности на него в порядке наследования. 

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители истца – ФИО13, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 поддержали в полном объеме, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснили, что указанный жилой дом построили родители ФИО1 в 1985 году, в 1992 году отец – ФИО1 умер. С указанного времени и до дня своей смерти мать истца - ФИО2 проживала в данном доме, считала его своим собственным, однако надлежащим образом документы на него не оформила. После смерти матери истец принял меры по сохранению указанного жилого дома, продолжает проживать в доме, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. Просят суд включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества умершей матери – ФИО2 и признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Представитель ответчика – глава администрации Велижанского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, своим заявлением просил рассмотреть дело без участия представителя администрации Велижанского сельского поселения, с исковыми требованиями ФИО1 о включении в состав наследственного имущества жилого дома и о признании права собственности на него в порядке наследования ознакомлен, возражений по иску не имеет.

Третьи лица: ФИО13, ФИО14, ФИО5 И. ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований брата – ФИО1, они претензий к жилому дому родителей не имеют.

Третьи лица - ФИО4, ФИО3 И., ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и часе слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителей истца ФИО13 и ФИО7, третьих лиц: ФИО13, ФИО14, ФИО20 свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельству о смерти II-ФР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, (л.д.17).

Согласно свидетельству о смерти I-ФР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

Факт родственных отношений истца ФИО1 с умершей ФИО2, подтверждается свидетельством о его рождении II-ЧМ № (л.д.19), из которого следует, что истец приходится умершей родным сыном. 

Справками, выданными администрацией Велижанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно записи в по хозяйственной книге №, лицевой счет № принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом построен в 1985 году, расположен на земельном участке, общей площадью 4100 кв.м., находящемся в бессрочном пользовании ФИО8, общая площадь 

<

адрес>,3 кв.м. На день смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с ней проживали и были зарегистрированы: сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20-21).

Приказом о присвоении объекту адресации адреса № А-0139/18 от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов и земельных участков», наименование населенного пункта, объекта, улицы, № дома, земельного участка до изменения нумерации: 

<

адрес> после изменения 

<

адрес> знамя, 

<

адрес> (л.д. 22,23). 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> знамя, 

<

адрес>, имеет общую площадь 70,3 кв.м., в том числе жилую 58,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, где в сведениях о принадлежности дома никто не указан (л.д.12-16).

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> подтверждается сведениями ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации», Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, № КУВИ-001/2018-755218 (л.д.24).

В соответствии со справкой №, выданной администрацией Нижнетавдинского муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества не значится.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещала все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе жилой дом с земельным участком, расположенные в 

<

адрес> сыну - ФИО1. Завещание удостоверено ФИО12, главным специалистом администрации Велижанского сельского поселения, уполномоченным лицом администрации Велижанского сельского поселения 

<

адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ указанное завещание не отменено, не изменено (л. д. 11).

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО9 и ФИО10, суду пояснили, что истца знают достаточно давно, знали его родителей: отца ФИО1 и мать ФИО2, дом по адресу: 

<

адрес> они строили сами. Вначале умер отец, потом мать, с которой на момент смерти проживал истец и который по настоящее время продолжает проживать в доме, претензий к нему относительно данного дома никто не предъявляет. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, суд считает установленным факт добросовестного и непрерывного владения и пользования ФИО2 спорным имуществом как своим собственным.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, более пятнадцати лет как своим собственным, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ней право собственности на данный жилой дом по праву приобретательной давности. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО2, суд, на основании ст.1112 ГК РФ, считает возможным указанный жилой дом включить в наследственную массу умершей.

В соответствии со справкой нотариуса Нижнетавдинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11, в её производстве наследственного дела к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве нет. 

Из заявления ФИО4, заверенного главным специалистом администрации Велижанского сельского поселения, уполномоченным лицом администрации Велижанского сельского поселения 

<

адрес> ФИО18 следует, что ему известно о рассмотрении искового заявления о включении в состав наследственного имущества жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Своих прав на дом не заявляет, не возражает на принятия наследства ФИО1. Право собственности оформить на брата ФИО1 согласен, на суде присутствовать не может.

Из заявления ФИО3, заверенного главным специалистом администрации Велижанского сельского поселения, уполномоченным лицом администрации Велижанского сельского поселения 

<

адрес> ФИО19 следует, что ему известно о рассмотрении искового заявления о включении в состав наследственного имущества жилого дома по адресу: 

<

адрес>, своих прав на дом не заявляет, не возражает на принятие наследства ФИО1. Согласен право собственности оформить на брата ФИО1, на суде присутствовать не может.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, её сын ФИО1 продолжает проживать в принадлежащем умершей матери жилом доме, распорядился указанным жилым домом, несет бремя по его содержанию, обрабатывает земельный участок, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно положениям статей 1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании также установлено, что истец - ФИО1 является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, следовательно, именно он имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти его матери – ФИО2. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и необходимости его удовлетворения.

На основании ст. ст. 218,234,1112,1141,1142, 1153,1174 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Велижанского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества жилого дома и о признании права собственности на него в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,3 кв.м. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,3 кв.м. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова