Дело (№) 

Уникальный идентификатор дела: 52RS0(№)-86

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 октября 2020 года (адрес обезличен)

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Нижнего Новгорода к ФИО3 о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 Администрации г.Нижнего Новгорода ФИО5, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности, указав следующее.

(ДД.ММ.ГГГГ.) на основании распоряжения главы администрации (адрес обезличен) г.Н.Новгорода (№)-р ФИО6 был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 2 года, площадью 600 кв.м., в границах чертежа УАГа (№)-СОВ, под индивидуальное жилищное строительство.

(ДД.ММ.ГГГГ.) был подписан договор аренды земельного участка (№), местонахождением: (адрес обезличен).

Земельный участок передан по подписанному сторонами акту приема-передачи, что подтверждается Приложением (№) к Договору.

Срок окончания действия Договора установлен до (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) вышеуказанный договор прошел государственную регистрацию в органе, уполномоченном на проведение государственной регистрации (запись регистрации (№)).

Впоследствии на основании подписанного Соглашения о передаче прав и обязанностей по Договору аренды (№) перешли от ФИО7 к ФИО3 (запись в ЕГРН (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.)).

Таким образом, с (ДД.ММ.ГГГГ.) и до (ДД.ММ.ГГГГ.) (до момента регистрации Соглашения от (ДД.ММ.ГГГГ.) о переуступке прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка) арендатором по Договору аренды (№) являлась ФИО3

В связи с тем, что обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом ФИО4 не исполнялись, образовалась задолженность по пени в размере 59 568,69руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.).

Просит суд взыскать с ФИО4 в пользу Истца пени за несвоевременное внесение арендных платежей в размере 59 568 рублей 69 копеек за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.).

В судебном заседании ФИО2 Истца ФИО8 исковые требования поддержала. 

ФИО2 О.С. иск признала частично. Просила применить к неустойке ст. 333 ГК РФ.

ФИО4 в суд не явился. Извещен.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом мнения ФИО2 сторон суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО4.

Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (статья 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях … имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что(ДД.ММ.ГГГГ.) на основании распоряжения главы администрации (адрес обезличен) г.Н.Новгорода (№)-р ФИО6 был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 2 года, площадью 600 кв.м., в границах чертежа УАГа (№)-СОВ, под индивидуальное жилищное строительство.

(ДД.ММ.ГГГГ.) был подписан договор аренды земельного участка (№), местонахождением: (адрес обезличен).

Земельный участок передан по подписанному сторонами акту приема-передачи, что подтверждается Приложением (№) к Договору.

Срок окончания действия Договора установлен до (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) вышеуказанный договор прошел государственную регистрацию в органе, уполномоченном на проведение государственной регистрации (запись регистрации (№)).

Впоследствии на основании подписанного Соглашения о передаче прав и обязанностей по Договору аренды (№) перешли от ФИО7 к ФИО3 (запись в ЕГРН (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.)).

Таким образом, с (ДД.ММ.ГГГГ.) и до (ДД.ММ.ГГГГ.) (до момента регистрации Соглашения от (ДД.ММ.ГГГГ.) о переуступке прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка) арендатором по Договору аренды (№) являлась ФИО3

В связи с тем, что обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом ФИО4 не исполнялись, образовалась задолженность по пени в размере 59 568,69руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.).

Исковые требования Истца подтверждаются материалами дела.

Гражданское законодательство предусматривает пени (неустойку) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера пени (неустойки) предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление нарушенных прав, но не должна служить средством обогащения кредитора, исходя из характера допущенного ФИО4 нарушения, наступивших для Истца последствий, периода допущенной ФИО4 просрочки, заявление ФИО2 о применении к спору ст. 333 ГК РФ, которое суд находит заслуживающим внимания с учетом обстоятельств дела, размер неустойки подлежит снижению до 10 000 рублей.

Оценив представленные суду доказательства на предмет их относимости и допустимости, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Нижнего Новгорода к ФИО3 о взыскании пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Администрации г.Нижнего Новгорода пени за несвоевременное внесение арендных платежей в размере 10 000 рублей.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Н. А. Маркина 

Копия верна

Судья Н.А.Маркина 

Секретарь с/з: ФИО10 

Подлинный текст решения находится в материалах дела (№) в Канавинском районном суде г. Н. Новгорода.