О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

с. Новая Усмань «16» июня 2017 г.

Судья Новоусманского районного суда Воронежской области Межова О.В., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи комнаты, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании денежных средств, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Новоусманский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи комнаты, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании денежных средств. 

В соответствии с частью 1 ст. 30 ГПК РФ, установлена исключительная подсудность исков о правах на имущество, которое в соответствии с гражданским законодательством признается недвижимым и которое может являться предметом спора, иски о правах на недвижимое имущество предъявляются по месту нахождения этого имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поскольку ФИО1 заявлены требования о признании недействительным договора купли-продажи комнаты, что предполагает разрешение вопроса о прекращении у ответчика ФИО2 права на недвижимое имущество, указанное обстоятельство свидетельствует о наличии спора о правах на недвижимое имущество - комнату №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, судья приходит к выводу, что иск по правилам исключительной подсудности подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного имущества. 

Следовательно, исковое заявление с приложенными к нему документами надлежит возвратить истице - ФИО1, ввиду неподсудности Новоусманскому районному суду 

<

адрес>.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: п.п. 2 п. 1 ст. 135 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить ФИО1 исковое заявление, предъявленное к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи комнаты, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании денежных средств, в связи с неподсудностью дела Новоусманскому районному суду 

<

адрес>. 

Разъяснить истице - ФИО1 право обращения с данным иском в соответствующий суд - по месту нахождения недвижимого имущества.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение 15-ти дней.

Судья: