Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельные участки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельные участки, в котором с учетом измененных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, просила суд:

установить факт принятия наследства состоящего из следующего имущества:

земельного участка площадью 1003 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

земельного участка площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

жилого дома общей площадью 15 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

признать право собственности на следующие объекты недвижимости:

1) земельного участка площадью 1003 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

2) земельного участка площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

3) жилого дома общей площадью 15 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указала, при жизни Р.А.Ф. (в девичестве Н.) распоряжением 

<

адрес> сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № был выделен земельный участок площадью 0,13 га. для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании данного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ Р.А.Ф. было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На данном земельном участке до получения его в собственность Р.А.Ф. был построен одноэтажный бревенчатый жилой дом с надворными постройками.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Р.А.Ф. и Р.Б.А. был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ Р.А.Ф. подарила своему сыну Р.А.Б. принадлежащий ей одноэтажный жилой дом общеполезной площадью 25 кв.м., в том числе жилой площадью 20 кв.м., с бревенчатым двором.

ДД.ММ.ГГГГ Р.А.Ф. умерла.

ДД.ММ.ГГГГ Р.А.Б. умер.

После его смерти открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома общеполезной площадью 25 кв.м., в том числе жилой площадью 20 кв.м., с бревенчатым двором.

У Р.А.Ф. (в девичестве Н. была сестра Н,К.Ф., которой после заключения брака присвоена фамилия К.. 

К.К.Ф. и К.А.И. являлись родителями истца.

После смерти своего племянника Р.А.Б., К.К.Ф. не вступила в права наследования в установленном законом порядке в течении 6 месяцев со дня открытия наследства. Вышеуказанная недвижимость не была оформлена ей надлежащим образом, то есть не было получено свидетельство о государственной регистрации прав как на земельные участки, так и на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ К.К.Ф. умерла.

В настоящее время истец является единственным наследником к вышеуказанному имуществу. 

В течение установленного законом шестимесячного срока истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, поскольку права собственности наследодателями не было оформлено надлежащим образом при их жизни.

Однако в течение шестимесячного срока истец как наследник совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства.

В частности, со дня открытия наследства истец вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Истец фактически приняла и вступила в наследство, поскольку пользовалась домом и земельными участками, поддерживала их в надлежащем состоянии.

Истцом был оформлен технический паспорт на вышеуказанный жилой дом, по результатам замеров полезная площадь составила 15 кв.м, а жилая 11.8 кв.м.

Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, его площадь составляет 1003 кв.м.

Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> его площадь составляет 333 кв.м.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в ЕГРП на объекты недвижимости жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> информация о зарегистрированных правах на указанные объекты отсутствует.

В настоящее время ситцу необходимо установить факт принятия наследства открывшегося после смерти наследодателей и признать право собственности на наследуемое имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа 

<

адрес> по доверенности С.М.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований истца.

Представитель третьего лица 

<

адрес> территориального отдела администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснений данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Судом установлено, что на основании распоряжения Рожновской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Р.А.Ф. был выделен земельный участок площадью 0,13 га. для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании данного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ Р.А.Ф. было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Данный земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>.

Указанный земельный участок общей площадью 1300 кв.м. фактически состоял из двух отдельно лежащих земельных участков: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1003 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на котором находится жилой дом под № и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 333 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Редькинского территориального отдела администрации городского округа 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: 

<

адрес> площадью 1003 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ, а также сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 333 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении указанных объектов сведения о правообладателе отсутствуют.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 15 кв.м, назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства - ДД.ММ.ГГГГ г., инвентарный номер №, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ В отношении указанного объекта сведения о правообладателе отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Р.А.Ф. и Р.Б.А. был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ Р.А.Ф. подарила своему сыну Р.А.Б. принадлежащий ей одноэтажный жилой дом общеполезной площадью 25 кв.м., в том числе жилой площадью 20 кв.м., с бревенчатым двором, что подтверждается договором дарения, который был зарегистрирован в 

<

адрес> сельской администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Р.А.Ф. умерла.

ДД.ММ.ГГГГ Р.А.Б. умер.

После его смерти открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из представленных в материалы дела документов достоверно установлено, что у Р.А.Ф. (до брака Н.) была сестра Н,К.Ф., которой после заключения брака присвоена фамилия К.. 

К.К.Ф. и К.А.И. являлись родителями истца.

После смерти своего племянника Р.А.Б., К.К.Ф. к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ К.К.Ф. умерла.

Согласно информации нотариусов города областного значения 

<

адрес> наследственного дела к имуществу умерших Р.А.Ф., Р.А.Б., К.К.Ф. не открывалось.

Согласно технического плана здания – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 15 кв.м., жилая площадь – 11, 8 кв.м., число этажей наземной части -1, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ истцом проведено межевание спорных земельных участков.

Границы земельных участков согласованы со смежными землепользователями, спор по границам отсутствует, что подтверждается актами согласования границ.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти К.К.Ф. вступила в права наследства фактическим путем продолжая в течении 6 месяцев со дня смерти матери пользоваться жилым домом и земельными участками, нести бремя их содержания.

Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели С.Н.А. и Х.Т.А.

Поскольку ответчиком в нарушение положений ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, учитывая отсутствие спора по наследственному имуществу, спорный жилой дом и земельные участки принадлежали наследодателю, истец фактическим путем приняла наследственное имущество, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства К.К.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1003 кв.м., кадастровый №, расположеный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 15 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Д.С. Чичков