РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 14 июня 2024 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пеговой Ю.А., при помощнике судьи Посоховой С.Н., с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Зайцева А.А., представителей ответчиков – адвокатов Худяковой О.В., Мочалова Д.Н., Котуновой Т.А., Фуфаевой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, Погосян К. С., Погосян Р. С., Петросян Н. Х. о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Погосян К.С., Погосян Р.С., Петросян Н.Х. о прекращении права пользования жилым помещением. 

В обоснование своих доводов истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......., Кумохинский с/с, ........

В настоящее время в жилом доме зарегистрированы: ФИО2, Погосян К.С., Погосян Р.С., Петросян Н.Х., указанные граждане добровольно выехали из жилого дома, точное местонахождение данных лиц истцу неизвестно, их вещей в доме не имеется, коммунальные услуги они не оплачивают. Таким образом, ответчики добровольно прекратили пользоваться жилым домом по адресу: ......., Кумохинский с/с, ....... не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего права пользования спорным жилым помещением, истец со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчиков не чинил.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать ФИО2, Погосян К.С., Погосян Р.С., Петросян Н.Х. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., Кумохинский с/с, ........

Определением судьи Городецкого городского суда ....... от *** по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен МО МВД России «Городецкий», орган регистрационного учета граждан на территории ........

Определением судьи Городецкого городского суда ....... от *** в качестве представителей ответчиков ФИО2, Погосян К.С., Погосян Р.С., Петросян Н.Х., место жительства которых неизвестно, привлечены по назначению адвокаты адвокатской конторы ........

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Зайцев А.А. в судебном заседании исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, поддержал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, дополнительно пояснил, что истец является собственником жилого дома по адресу: ....... порядке наследования с ***. ФИО2 является бывшей супругой истца, брак с ней расторгнут в 2022 году, из дома выехала в 2019 году, Погосян К.С., Погосян Р.С. являются детьми истца, также выехали из жилого помещения в 2019 году, Петросян Н.Х. не является родственником истца, была зарегистрирована в доме прежним собственником, в доме никогда не проживала. В настоящее время истец в доме проживает с семьей, с новой супругой, оплачивает коммунальные услуги за дом истец. Место нахождение ответчиков истцу не известно, проживают в Армении.

Ответчики ФИО2, Погосян К.С., Погосян Р.С., Петросян Н.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, местонахождение ответчиков неизвестно, в связи с чем судом в качестве представителей ответчиков были назначены адвокаты Адвокатской конторы ........

Представители ответчиков: ФИО2 – адвокат Худякова О.В., Погосян К.С. – адвокат Мочалов Д.Н., Погосян Р.С. – адвокат Котунова Т.А., Петросян Н.Х. – адвокат Фуфаева Т.П. исковые требования не признали в виду их необоснованности, просили в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МО МВД России «Городецкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в общем порядке.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении данного дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Статьей 209 ГК РФ, предусмотрено что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу п.п.1, 2, 4, 7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

С учетом приведенных норм действующего законодательства суд полагает, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе отказать в его предоставлении в пользование ответчикам.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей лощадью 62,7 кв.метров, расположенный по адресу: ......., Кумохинский с/с, ....... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Как следует из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: ......., Кумохинский с/с, ......., адресных справок МО МВД России «Городецкий» ответчики: ФИО2, *** года рождения, Погосян К. С., *** года рождения, Погосян Р. С., *** года рождения, Петросян Н. Х., *** года рождения зарегистрированы в данном жилом помещении в 2016 году.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, является бывшей супругой истца, с которой брак расторгнут ***, что подтверждается копией паспорта на имя истца, Погосян К.С., Погосян Р.С., являются детьми истца, Петросян Н.Х. родственником истцу не приходится.

Ответчики ФИО2, Погосян К.С., Погосян Р.С. не проживают в жилом помещении с 2019 года, Петросян Н.Х в жилом помещении никогда не поживала, вещей, им принадлежащих в данном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несет. 

Указанные обстоятельства подтверждается пояснениями представителя истца, данных им в судебном заседании. Доказательств обратного суду не предоставлено. 

Учитывая, что истец и ответчики длительное время не общаются и совместного хозяйства не ведут, дети истца ФИО1 достигли совершеннолетия, ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, принимая во внимание требования ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчики являются бывшим членом семьи собственника жилого помещения при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства, в свою очередь истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе отказать в его предоставлении в пользование ответчикам. Поскольку семейные отношения ответчиков с собственником жилого помещения прекратились, право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, при этом соглашения между собственником ФИО1 и бывшими членами его семьи ФИО2, Погосян К.С., Погосян Р.С., Петросян Н.Х. не заключалось.

При этом суд отмечает, что наличие кровного родства между сторонами не является обстоятельством, свидетельствующим о наличии семейных отношений между ними с точки зрения жилищного законодательства, учитывая, что стороны общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, длительное время не поддерживают отношения, не общаются, истцу не известно местонахождение ответчиков.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает собственника в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм права, суд полагает необходимым признать ФИО2, Погосян К.С., Погосян Р.С., Петросян Н.Х., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., Кумохинский с/с, ........

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Погосян К. С., Погосян Р. С., Петросян Н. Х. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, Погосян К. С., *** года рождения, Погосян Р. С., *** года рождения, Петросян Н. Х., *** года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., Кумохинский с/с, ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Ю.А.Пегова

Мотивированное решение составлено 21 июня 2024 года

Судья Городецкого городского суда Ю.А.Пегова