№ 2-127/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Невинномысск 17 января 2017 года

Судья Невинномысского городского суда Ставропольского края Васькин Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Фоминой С.Ю.,

с участием истца ФИО7, 

представителя третьего лица ГТ «Волга» - ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации г. Невинномысска о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности на гараж по праву наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Невинномысска о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности на гараж по праву наследования по закону.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по адресу: . После его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему имущество, в том числе, на гараж №, расположенный в гаражном товариществе «Волга» в г. Невинномысске общей площадью 14,0 кв.м. В 1973 году ФИО1 был принят в члены гаражного товарищества «Волга», уплатил вступительный и паевые взносы. Гараж № был возведен ФИО1 за счет собственных средств в том же 1973 году на выделенном ему, как члену гаражного товарищества, правлением гаражного товарищества земельном участке, входящем в состав земельного участка всего гаражного товарищества «Волга». Данным гаражом ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел с 1973 года по 2001 год более 28 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения им гаража № и не оспаривал его право на данное имущество. С 1973 года по 2001 год он оплачивал членские взносы, задолженности по членским взносам и платежам никогда не имел, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем гаражного товарищества «Волга». Гараж № никому не мешает, не угрожает жизни и здоровью граждан. ФИО1 никогда не допускал никаких нарушений законодательства при возведении гаража, которое действовало в 1973 году. Требования о сносе гаража №, как самовольной постройки, никем ему заявлены не были. Завещания ФИО1 не оставил. Она является наследницей по закону первой очереди к имуществу . ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на гараж, расположенный в ГТ «Волга» г. Невинномысска Ставропольского края, под номером №. ДД.ММ.ГГГГ, нотариус по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО2, рассмотрев ее заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО1 на гараж № в гаражном товариществе «Волга» в г. Невинномысске, в совершении указанного нотариального действия отказала. Основанием для отказа послужило то, что для получения свидетельства о праве на наследство на гараж под № № в гаражном товариществе «Волга» ей необходимо предоставить правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт здания. Предоставить кадастровый паспорт здания не представляется возможным в связи с тем, что Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому от 26 декабря 2013 г. за № было выдано уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: , а также у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на данный гараж. Нотариусом ей рекомендовано обратиться в суд. Наследственное имущество - гараж № в гаражном товариществе «Волга» г. Невинномысска - принадлежало на праве собственности ФИО1, но право собственности на данное недвижимое имущество им при жизни не было зарегистрировано, так как в Архивном отделе г. Невинномысска не было найдено разрешение на его имя на строительство гаража, поэтому на данный объект она не может получить свидетельство о праве на наследство. Вместе с тем, указанное обстоятельство не означает, что она не приобрела право собственности на гараж № в гаражном товариществе «Волга» в порядке наследования после смерти . Отсутствие государственной регистрации права ФИО1 на недвижимое имущество на дату его смерти ДД.ММ.ГГГГ не лишает ее права собственности на принадлежавшее ему недвижимое имущество, которое перешло к ней в порядке правопреемства по праву наследования по закону. Так, Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснил, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение, поэтому она вынуждена обратиться в суд с иском о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 указанного гаража и о признании за ней права собственности по праву наследования по закону на данное недвижимое имущество. Статьей 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу с 31.01.1998 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Стоимость гаража № в гаражном товариществе «Волга», согласно техническому паспорту БТИ составляет 17658,53 рублей соответственно, госпошлина составляет 706 рублей.

Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, общей площадью 14,0 кв.м. расположенный по адресу: в гаражном товариществе «Волга»; признать за ней - ФИО7, право собственности в порядке наследования по закону на гараж №, общей площадью 14,0 кв.м., расположенный по адресу: в гаражном товариществе «Волга».

Истец ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Невинномысска, будучи уведомленным о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус по Невинномысскому городскому нотариальному округу Ставропольского края РФ ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ГТ «Волга» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО7 в полном объеме.

Выслушав истца, представителя третьего лица ГТ «Волга», исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ здания, сооружения, все, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно справке ГТ «Волга» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 с 1973 года являлся членом гаражного товарищества «Волга», ему на праве собственности принадлежит гараж № в гаражном товариществе «Волга» по адресу: . Строительство гаража осуществлялось на основании решения исполкома Невинномысского горсовета депутатов № 353 от 14.05.1970 года. При этом паевые взносы им выплачены полностью. Задолженности по уплате членских взносов и других обязательных платежей он не имеет. 

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: г. Невинномысск, Гаражное товарищество «Волга», гараж №, расположен гараж площадью 14 кв.м. Сведения о правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Так, свидетель ФИО3 суду пояснила, что 

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что 

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что 

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что 

На основании изложенного, суд считает установленным, что ФИО1, принадлежал вышеуказанный гараж с 1973 года, что подтверждается справкой ГТ «Волга», на земельном участке, предоставленном ему на законных основаниях. 

Доказательств того, что земельный участок, на котором расположен гараж, был предоставлен иным лицам и для иных целей, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства оправе на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния Ставропольского края по г. Невинномысску ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью, право собственности на гараж за умершим ФИО1 в настоящее время признано быть не может. Однако, за его наследниками, как правопреемниками умершего, право собственности на спорный гараж может быть признано в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются - ФИО7, – ФИО6, – ФИО5 

После смерти ФИО1 было заведено наследственное дело по заявлениям ФИО7 и ФИО6 Данными заявлениями ими было принято наследство. Иных заявлений в наследственное дело не поступало. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 указанного Постановления Пленума ВС РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем надень открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (право предшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. 

В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Поскольку спора о разделе наследственного имущества участниками процесса не заявлено, доказательств, подтверждающих факт принятия наследства после смерти ФИО1 кем-либо из других наследников не представлено, суд полагает, что препятствий для признания за истицей ФИО7 права собственности на спорный гараж в порядке наследования после смерти ФИО1 не имеется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Поскольку ФИО7 обратилась с иском о признании права собственности на принадлежащее ее умершему имущество после истечения срока для принятия наследства, то за ней подлежит признание права собственности на указанный спорный гараж в порядке наследования, согласно правовой позиции п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Сведений о том, что право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано, не имеется.

Из исследованных доказательств следует, что истица ФИО7 фактически приняла наследственное имущество после смерти ФИО1 и за ней может быть признано право собственности на спорный гараж. Данных о принятии наследства после смерти ФИО1 иными наследниками суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности на гараж №, расположенный в гаражном товариществе «Волга» г. Невинномысска за ФИО7

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218, 219, 1111, 1112, 1118, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст. 56, 59-60, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу гараж №, общей площадью 14,0 кв.м. расположенный по адресу: 

Признать за ФИО7, право собственности в порядке наследования по закону на гараж №, общей площадью 14,0 кв.м., расположенный по адресу: 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке через Невинномысский городской суд в течение 30 дней. 

Судья Васькин Ю.Н.