УИД 05RS0№-60

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

20 августа 2025 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Магомедова М.Г. 

при ведении протокола судебного заседания ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании алиментов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на движимое имущество, указав, что между ними 01.10.2023г был заключён договор займа, согласно которому Займодавец передал Заемщику денежные средства в размере 800 000 (восемьсот тысяч) руб. до ДД.ММ.ГГГГ год. В подтверждение получения денежных средств Заемщик составил расписку в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства 800 000 (Восемьсот тысяч) руб. до ДД.ММ.ГГГГ не были возвращены.

«30» марта 2024 

<

адрес> направил Ответчику заявление с требованием до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность в размере 800 000 (Восемьсот тысяч) руб. В ответ на претензию Ответчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что в связи с непредвиденными семейными обстоятельствами и затруднительным финансовым положением, не имеет возможности для возврата денежных средств по договору Займа от ДД.ММ.ГГГГ.

В своем письме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, Должник может предоставить Кредитору отступное в порядке ст. 409 ГК РФ.

Согласно ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ года между сторонами составлено, подписано и заключено Соглашение об отступном.

Истец ФИО1 извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила и просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело без участия истца и ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело существу по имеющимся документам, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между: ФИО1 и ФИО2 был заключён договор займа, согласно которому Займодавец передал Заемщику денежные средства в размере 800 000 (Восемьсот тысяч) руб. до ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение получения денежных средств Заемщик составил расписку в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства 800 000 (Восемьсот тысяч) руб. до ДД.ММ.ГГГГ не были возвращены.

«30» марта 2024 

<

адрес> направил Ответчику заявление с требованием до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность в размере 800 000 (Восемьсот тысяч) руб. В ответ на претензию Ответчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что в связи с непредвиденными семейными обстоятельствами и затруднительным финансовым положением, не имеет возможности для возврата денежных средств по договору Займа от ДД.ММ.ГГГГ.

В своем письме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, Должник может предоставить Кредитору отступное в порядке ст. 409 ГК РФ.

Согласно ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ года между сторонами составлено, подписано и заключено Соглашение об отступном.

В соответствии с п. 1.1. Соглашения предметом настоящего Соглашения является прекращение обязательства Должника, вытекающего из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, перед Кредитором.

Согласно п. 2.1. Соглашения стороны пришли к соглашению о прекращении обязательства Должника предоставлением отступного в форме передачи Кредитору следующего имущества и титула собственности на него, а именно:

1. Однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: РД, 

<

адрес>, кадастровый №

Стоимость передаваемой однокомнатной 

<

адрес> 000 (Восемьсот тысяч) руб.

В соответствии с условиями Соглашения Должник передал Кредитору имущество, указанное в п. 2.1. Соглашения, и титул собственности на него в момент подписания Соглашения. Стороны признали Соглашение об отступном в качестве передаточного акта, подтверждающего передачу от Должника Кредитору имущества, указанного в п. 2.1. Соглашения, и титула собственности на него без подписания отдельного акта приема-передачи и иных документов.

На основании п. 1.3. Соглашения с момента предоставления отступного (передачи Должником Кредитору имущества, указанного в п. 2.1. Соглашения) обязательство Должника по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ прекращается в полном объеме, включая обязательство по оплате процентов за пользование суммой займа, неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п. 3.5. Соглашения настоящее Соглашение является основанием перехода права собственности на имущество, указанное в п. 2.1. Соглашения, от Должника к Кредитору. Кредитор приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) с момента регистрации в Росреестре.

После перехода от Должника к Кредитору титула собственника на имущество, указанное в п. 2.1. Соглашения, в качестве отступного, настоящее Соглашение в соответствии с п. 2.5.

Соглашения считается исполненным.

Истец неоднократно обращался ответчику для осуществления регистрационных действий, направленных на переход права собственности на указанное в п. 2.1. Соглашения имущество.

Однако Ответчик не отреагировал на требования, чем нарушил свои обязательства по Соглашению об отступном.

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил в адрес Ответчика досудебную претензию с требованием о регистрации по переходу права собственности на Кредитора, по Соглашению об отступном квартиры, в котором оно зарегистрировано, в течение 2 (двух) календарных дней с момента получения настоящей претензии.

Досудебная претензия вручена Истцом лично Ответчику, о чем свидетельствует собственноручная подпись Ответчика на досудебной претензии.

Данная претензия была оставлена Ответчиком без удовлетворения.

Согласно п. 3.6. Соглашения при уклонении Должника от переоформления, передаваемого в качестве отступного квартиры за Кредитором, регистрируется право собственности на основании решения суда, вынесенного по его требованию.

Кроме того, Должник осведомлен о том, что в случае, если он будет уклоняться от осуществления действий, связанных с регистрацией имущества, указанного в п. 2.2. Соглашения, на имя Кредитора, Кредитор вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное имущество (п. 3.6. Соглашения).

В соответствии с п. 3.7 соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ все споры, разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Ответчика в соответствии с действующим законодательством РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму в размерах и в порядке, определенных договором (пункт 1 ст. 809 ГК РФ).

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т. д.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами (ст. 409 ГК РФ).

Стороны приняли к сведению, что в соответствии с действующим законодательством РФ обязательство по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ прекращается в момент предоставления отступного, а не в момент достижения соглашения о нем.

Имущество, указанное в п. 2.2. настоящего Соглашения, и титул собственности на него переданы Кредитору в момент подписания настоящего Соглашения об отступном. Стороны признали настоящее Соглашение в качестве передаточного акта, подтверждающего передачу от Должника Кредитору имущества, указанного в п. 2.1. настоящего Соглашения, и титула собственности на него без подписания отдельного акта приема-передачи и иных документов

В соответствии с Определением Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-1к, основанием возникновения и перехода права собственности на квартиру является гражданско-правовая сделка.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае такой сделкой является Соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 3.5. настоящее Соглашение является основанием перехода права собственности на имущество, указанное в п. 2.1. настоящего Соглашения, от Должника к Кредитору. Кредитор приобретает право собственности

(владения, пользования, распоряжения) с момента получения имущества (квартиры).

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

С момента передачи Должником Кредитору имущества, указанного в п. 2.2. настоящего Соглашения, и титула собственности на него Соглашение об отступном считается исполненным.

Истец является законным приобретателем спорного имущества на основании заключенногои исполненного Соглашения об отступном.

Однако Истец не может подтвердить право собственности на него перед третьими лицами, не может заключать какие-либо сделки по отчуждению законно приобретенного имущества и реализовать свой титул собственника, поскольку Ответчик уклоняется от осуществления регистрационных действий по переходу права собственности на спорное имущество и передачи оригиналов документов на квартиру Кредитору.

Поскольку обязательство Должника по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено с момента предоставления отступного взамен исполнения, само Соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ заключено и исполнено сторонами путем фактического предоставления отступного, имущество передано во владение Истца и используется им в своих личных целях исковые требования о признании права собственности на имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права и присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Признание за Истцом в судебном порядке права собственности на документы на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: РД, 

<

адрес>, кадастровый № является надлежащим способом защиты, поскольку приведет к восстановлению нарушенного права Кредитора и достижению баланса сторон в спорном правоотношении.

Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиком, надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными.

Руководствуясь статьями 233, 235 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на движимое имущество - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на имущество: однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: РД, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на имущество: однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: РД, 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную Коллегию по гражданским делам в Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.

<

адрес>