Дело № 2-7118/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

16 октября 2017 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре Грибановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 8 в 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указывает, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается соглашением об определении долей в праве общей совместной собственности между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

В вышеуказанной квартире, помимо истца, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывший супруг истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был расторгнут брак на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №. 

В связи с расторжением брака, между истцом и ответчиком было заключено соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ На основании данного соглашения, в собственность ФИО1 поступила ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; в собственность ФИО3 также ? доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил сыну ? доли в праве собственности на спорную квартиру, что подтверждается договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ 

В настоящий момент ответчик не является собственником спорного жилого помещения, однако по прежнему зарегистрирован в нем.

С момента расторжения брака, ответчик ФИО2 ни разу в квартире не появлялся, своих вещей в ней не хранит, членом семьи не является, намерений пользования спорным жильем не имеет, расходы на оплату коммунальных услуг и содержанию жилья не несет. За ответчика коммунальные платежи оплачивает истец. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с момента расторжения брака. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. В нестоящее время фактическое место жительства ответчика неизвестно.

В связи с тем, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, истец несет за ответчика все коммунальные расходы, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания извещена, прости о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД по 

<

адрес>, представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, причины неявки неизвестны, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица, истца и её представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

В соответствие со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается соглашением об определении долей в праве общей совместной собственности между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

В вышеуказанной квартире, помимо истца, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывший супруг истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был расторгнут брак на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №. 

В связи с расторжением брака, между истцом и ответчиком было заключено соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ На основании данного соглашения, в собственность ФИО1 поступила ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; в собственность ФИО3 также ? доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил сыну ? доли в праве собственности на спорную квартиру, что подтверждается договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ 

В настоящий момент ответчик не является собственником спорного жилого помещения, однако по прежнему зарегистрирован в нем.

С момента расторжения брака, ответчик ФИО2 ни разу в квартире не появлялся, своих вещей в ней не хранит, членом семьи не является, намерений пользования спорным жильем не имеет, расходы на оплату коммунальных услуг и содержанию жилья не несет. За ответчика коммунальные платежи оплачивает истец. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с момента расторжения брака. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. В нестоящее время фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из искового заявления, ответчик не является членом семьи истца, забрал свои вещи и документы, выехал добровольно в неизвестном направлении.

О том, что ответчик не проживает длительное время в спорной квартире, его вещей в квартире не имеется, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9

В соответствии с частью 1 и части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 указанной статьи).

Исходя из права собственности, закрепленного в статье 35 Конституции РФ, ст.209, ч.2 ст.292 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, истец, как собственник 

<

адрес> в 

<

адрес>, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Как следует из искового заявления, в настоящее время права истца как собственника нарушены, поскольку в спорной квартире зарегистрирован ответчик, за которого она несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и не может распоряжаться своим имуществом.

В силу статьи 11 ГК РФ, суд обязан защитить нарушенные права собственника, поэтому ответчикам необходимо в связи с утратой прекратить право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Поскольку в судебном заседании установлено, что за ответчиком должно быть прекращено право пользования жилым помещением, и он не проживает в спорной квартире с 2014 г., он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства, ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4 ФИО12 утратившим право пользования в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО13 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья: