Гражданское дело № 2-290/ 2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

г. Дмитриев 19 декабря 2017 года.

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Петрушина В.П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фоменко О.С., 

с участием представителя истцов - адвоката Заболоцкого Н.Н.,

представителя ответчиков - адвоката Горбатенкова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском.

В обоснование своих требований сослались на следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи им, истцам, - ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

В указанном доме зарегистрированы ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 которые не являются членами их семей, не вселялись в жилое помещение, личных вещей там не хранили, договор найма жилого помещения не заключали, коммунальные услуги не оплачивали.

В настоящее время место жительство ответчиков неизвестно, их регистрация по указанному адресу препятствует им, истцам, распорядиться своей собственностью.

В судебном заседании представитель истцов - адвокат Заболоцкий Н.Н. поддержал исковое заявление, сославшись на изложенные в нем доводы. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия и удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. Заказное почтовое уведомление о месте и времени слушания дела, направленное ответчикам, возвратилось в суд с отметкой «Истек срок хранения». 

Представитель ответчиков - адвокат Горбатенков В.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), возражал против удовлетворения иска по тем основаниям, что позиция ответчиков по настоящему делу ему неизвестна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов ФИО1 и ФИО2 и ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Заслушав представителя истцов и ответчиков, свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 127 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания их семей.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1.

Из справки Администрации 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес> видно, что в 

<

адрес> зарегистрированы с 11.03.2010 года ФИО3, 

<

данные изъяты> г.р., ФИО7, 

<

данные изъяты> г.р., ФИО5,

<

данные изъяты> г.р., и с 15.03.2010 года ФИО6 

<

данные изъяты> г.р.

Свидетели "С" и "О" - односельчанами истцов и показали, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 никогда не проживали в 

<

адрес>, а также в доме ФИО1 и ФИО2 

Оценивая письменные доказательства, каждое в отдельности и в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд признает их достоверными и допустимыми, поскольку они согласуются между собой, с объяснениями представителей истцов и ответчиков, свидетелей, правильно отображают обстоятельства, входящие в предмет доказывания.

Изложенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобрели право пользования домом истцов, поскольку не вселялись в него, членами семьи истцов не являлись. Регистрация ответчиков в доме истцов носила формальный характер. В пользу такого вывода, помимо доводов, изложенных в иске и показаний свидетелей, свидетельствует и то обстоятельство, что с момента регистрации и до настоящего времени ответчики никакого интереса к жилому дому истцов не обнаруживали, не несли расходов по его содержанию, договор найма жилого помещения не заключали. 

Отсутствие ответчиков по месту регистрации носит длительный и непрерывный характер. Истцы являются собственниками данного жилого дома, сам по себе факт регистрации ответчиков не влечет за собой приобретение права пользования жилым помещением. 

Указанные обстоятельства дают основания полагать, что требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым домом № по 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО7, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО6, 

<

данные изъяты> года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: В.П.Петрушин