Дело №2-848/2020

УИД 75RS0003-01-2020-000958-08 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

14 октября 2020г.

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Размахниной А.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФКУЗ «Читинская ПЧС» Роспотребнадзора, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия о признании права собственности на квартиру, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ее бабушка М.Н.Г. получила квартиру, расположенную по адресу: г.Чита, ..., зарегистрировалась и стала там проживать вместе со своей семьей. 

Ее мама Г.О.Г. была зарегистрирована и проживала в данной квартире с самого рождения и до дня смерти.

В 1993г. родилась она, и мама ее там зарегистрировала, и они там проживали совместно. 

Ее мама Г.О.Г. умерла 07 января 2020г. 

В настоящее время в квартире зарегистрирована она одна.

Согласно сообщению ФКУЗ ПЧС «Роспотребнадзора» жилое помещение по адресу: г.Чита, ... принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФКУЗ «Читинская ПЧС» Роспотребнадзора. 

Таким образом, она вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, постоянно там зарегистрирована и проживает.

Между ней и ФКУЗ «Читинская ПЧС» Роспотребнадзора фактически сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, и она имеет право на приватизацию этого жилого помещения. 

Истец просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на квартиру №... д.... по ул.... в г.Чите, состоящую из одной комнаты, общей площадью ....м, в порядке приватизации. 

В ходе рассмотрения дела уточнено наименование ответчика Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 исковые требования уточнила, указав, что она полагает, что проживала в квартире на условиях договора социального найма, просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на квартиру №... д.№... по ул.... в Железнодорожном районе г.Читы, состоящую из одной комнаты, общей площадью ....м, в порядке приватизации. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержали.

Ответчики Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, ФКУЗ «Читинская ПЧС» Роспотребнадзора, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в их отсутствие. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, по адресу: г.Чита, ... (адрес ранее - ...) были зарегистрированы по месту жительства М.Н.Г. с 13.07.1971г., Н.(Г.)О.Г. с 21.11.1991г., Г. (ФИО1) М.А. с 24.04.2008г. 

М.Н.Г. умерла 27 мая 1995г. 

Г.О.Г. умерла 07 января 2020г. 

Согласно сведений из ЕГРН жилое помещение по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ... находится в собственности Российской Федерации (право зарегистрировано 14.02.2019г.), в оперативном управлении ФКУЗ «Читинская противочумная станция» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. 

В графе – документы-основания указаны: Передаточный акт «О передаче государственного имущества Российской Федерации в оперативное управление», №347, выдан 26.11.1999г., Распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, №2234-488, выдан 27.10.2009г., Распоряжение Комитета по управлению имуществом Читинской области №573, выдан 26.11.1999г. 

В материалы дела представлено Распоряжение Комитета по управлению имуществом Читинской области №573 от 26.11.99г. «О закреплении государственного имущества Российской Федерации в оперативном управлении за Читинской противочумной станцией» о закреплении в оперативное управление за Читинской противочумной станцией недвижимого и движимого имущества, согласно прилагаемому передаточному акту. В передаточном акте №347 от 26.11.1999г. указаны в перечне передаваемого имущества жилые дома. 

В Распоряжении №2234-488 от 27 октября 2009г. «О внесении изменений в приложение к передаточному акту от 26.11.1999 №347» указан в перечне передаваемого имущества в оперативное управление Читинской противочумной станции жилой дом 4 квартирный по адресу: г.Чита, .... 

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

Статья 6 вышеназванного Закона РФ предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на условиях социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, М.Н.Г. (бабушка истца) осуществляла трудовую деятельность в Читинской противочумной станции с 1948г. по 29 сентября 1991г. В жилом помещении по адресу: г.Чита, ... (г.Чита, ... М.Н.Г. зарегистрирована с 13.07.1971г. Согласно выписке из протокола заседания местного комитета Читинской противочумной станции №... от 26 апреля 1972г., согласно представленным заявлениям квартиры распределили единогласно в следующем порядке: 7) М. квартиру Щ.

Принимая во внимание указанное, суд полагает возможным признать установленным тот факт, что М.Н.Г. была предоставлена в связи с ее работой в Читинской противочумной станции спорная квартира. М.Н.Г. заселила в квартиру свою дочь Г.О.Г., которая впоследствии заселила в жилое помещение свою дочь – истицу ФИО1 (Г.) М.А.

Свидетель Г.Ю.Ю. суду показала, что она проживала по ... по соседству с О., матерью ФИО1 Там же проживала мать О. (М.Н.Г.). Бабушка умерла в 1990х. годах. После ее смерти в квартире осталась проживать О. с дочерью (истица). После смерти О. в квартире стала хозяйкой ФИО3, которая проживает в квартире по настоящее время. 

В спорном жилом помещении истец ФИО1 (Г.) М.А. зарегистрирована с 24.04.2008г., проживала там и проживает по настоящее время.

Согласно справке от 12.10.2020г., выданной заведующей МБДОУ №..., ФИО1 действительно проживает в пос.Противочумная станция, ... с рождения, т.е. с .... Ранее проживала с матерью Г.О.Г. и бабушкой М.Н.Г., посещала Детский сад №..., а после школу №.... Все это время проживала по данному адресу. 

С учетом указанного, суд, установив указанные обстоятельства, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что ФИО1 (Г.) М.А. была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, проживает в спорном жилом помещении, жилое помещение служебным не являлось и не является, следовательно, истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, как член семьи нанимателя, и, следовательно, право на приватизацию спорного жилого помещения.

Доказательств обратного ответчики суду не представили. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ....

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

С у д ь я 

Мотивированное решение суда изготовлено 16.10.2020г.