Дело № 2-1939/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года

Московский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи А.Р. Исаевой,

с участием адвоката А.И. Качалкова,

при секретаре Р.Р. Габбасове, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А-Б, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней З.З.З. к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней З.З.З., обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указано, что истец согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Другим собственником 1/2 доли является ее несовершеннолетняя дочь З.З.З.. Ответчик в жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но в квартире никогда не проживал и не вселялся. Истец всегда самостоятельно и полностью несла и несет бремя содержание указанной квартиры. Соглашения между ней и ответчиком по пользованию жилой площадью не имеется, общего хозяйства ответчик с истцом не ведет, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет, никаких личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. 

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. До судебного заседания предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Адвокатского центра Московского района г.Казани - А.И. Качалков, требования не признал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции ОП №11 «Восход» УМВД по России по г.Казани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. До судебного заседания предоставлено заявление о рассмотрении дела без участия их представителя. 

Представитель отдела по опеке и попечительству МКУ «Администрация Кировского и Московского районов г.Казани» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. До судебного заседания представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, в котором указывают, что в интересах несовершеннолетней З.З.З. иск поддерживают. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Из материалов гражданского дела усматривается, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Московское райжилуправление» Администрации Московского района г.Казани передало ФИО3 и З.З.З. в общую собственность жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 49,10 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери З.З.З. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, о чем ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> и серии 

<

адрес> соответственно.

Согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрированы З.З.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.О.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, С.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Из бытовой характеристики от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом полиции №5 «Московский» УМВД РФ по городу Казани, следует, что ФИО3 в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, с матерью С.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочерью З.З.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из акта о непроживании, составленного ДД.ММ.ГГГГ жителями 

<

адрес>, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ Московского района» следует, что ФИО2 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, личных вещей и признаков его пребывания обнаружено не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрирован, согласно выписке из домовой книги, в 

<

адрес>, но в нее не вселялся и не проживает, вещей своих в квартире не имеет, истцом оплачиваются необходимые коммунальные платежи, а ответчик в спорном жилом помещении не появляется.

Поскольку ответчик в спорную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> не вселялся и не проживал в ней, в содержании жилого помещения не участвовал, имеет лишь регистрацию по указанному адресу, при этом, сам по себе факт регистрации или отсутствия такого не порождают для гражданина каких-либо прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, то суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой. 

Таким образом, исковое требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через суд, постановивший его.

Судья Московского 

районного суда г.Казани А.Р. Исаева