УИД: №

Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С. 

при секретаре Алексеевой С.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Молочник» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился с иском к СНТ «Молочник»о признании права собственности на земельный участок №, площадью 403 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> согласно плану границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование заявленных исковых требований о том, что является членом данного СНТ с 2000 года, где ему был предоставлен земельный участок №. С указанного периода времени он пользуется данным земельным участком, несет расходы по оплате членских взносов, в связи с чем полагает, что приобрел право собственности на спорный объект недвижимости. 

Истец ФИО1, представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Молочник» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Тамбовского района Тамбовской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета сора - ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Поскольку материалы дела содержат сведения об уведомлении ответчика, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно п.1 ст.4 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п.2 ст.6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с требованиями п.1 ст.25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства – чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. 

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче государственного акта на право пользования землей Тамбовскому городскому молочному заводу» закреплено в постоянное пользование за Тамбовским городским молочным заводом земельный участок площадью 5,0 га в границах землеустроительного плана. 

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Молочник» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Молочник» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и подачи в специальный фонд товарищества. 

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Молочник». 

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ изъят из земель фонда перераспределения района земельный участок площадью 8,46 га пашни, расположенный в границах колхоза «Борщевский» и предоставлен членам садоводческого товарищества «Молочник», из них в собственность – 7,91 га пашни, в коллективно-совместную собственность 0, 55 га пашни для садоводства.

Судом установлено, что государственным актом А-I № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Совета народных депутатов Тамбовского района за Тамбовским городским молочным заводом г. Тамбова закреплен земельный участок площадью 5,0 га. 

Согласно положений ст.22 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества.

Из представленного в материалы дела списка лиц получивших земельные участки усматривается, что ФИО4 в СНТ «Молочник» был предоставлен земельный участок №.

В материалах дела имеется заявление ФИО4 согласно которому, он просил исключить его из членов СНТ с ДД.ММ.ГГГГ;. а ФИО1 принять его в члены СНТ (л.д.119,120).

Из списка членов СНТ «Молочник» усматривается, что земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, был предоставлен ФИО1.(л.д.26)

В материалы дела истцом представлена справка, из которой усматривается, что ФИО1 является членом СНТ «Молочник», занимает участок № площадью 403 кв.м., регулярно вносит платежи, связанные с содержанием спорного земельного участка (л.д.29). 

Протоколом № садоводческого некоммерческого товарищества «Молочник» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено уточнение в местоположение СНТ «Молочник» и внесены изменения в Устав товарищества в п.1.7. Место нахождения Товарищества: 

<

адрес>, 

<

адрес> Товарищество находится на земельном участке площадью 5.0 га, закрепленным в постоянное пользование за Тамбовским городским молочным заводом по решению Тамбовского районного Совета народных депутатов № от «17» августа 1988 года (л.д.19,20). 

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на объект недвижимости расположенные по адресу: 

<

адрес> № не зарегистрировано.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка расположенного: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок № (л.д.32).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Молочник». Задолженностей по оплате членских взносов она не имеет, что подтверждается справкой председателя СНТ «Молочник». 

Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом, и ему правомерно был выделен земельный участок.

Согласно плану границ названного земельного участка изготовленного кадастровым инженером ФИО2, земельный участок № расположен в границах СНТ «Молочник» и имеет в настоящее время площадь 403 кв.м., данные границы согласованы с председателем СНТ « Молочник».

Из заключения кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № СНТ «Молочник» Тамбовского района Тамбовской области расположен в границах земельного участка предоставленного Решением Исполнительного комитета Тамбовского областного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче государственного акта на право пользования землей Тамбовскому городскому молочному заводу» и предоставленному в постоянное пользование Тамбовскому городскому молочному заводу. Участок имеет кадастровый № (л.д.31).

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено. 

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что истец имеет право приобрести в собственность спорный земельный участок в СНТ, поскольку по смыслу вышеприведенных требований абз.абз. 1-4 п.2.7 ч.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» данный земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: он образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанного СНТ; земельный участок распределен данному члену СНТ и этот земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено. 

Учитывая изложенные, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. ст.235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ Молочник в лице председателя ФИО5 о признании права собственности на земельный участок -удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. г. Тамбова, паспорт серия № ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок № общей площадью 403 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>» согласно плану границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.С. Витлицкая