Дело № 2 – 314/19

42RS0035-01-2019-000375-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол «26» апреля 2019 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Башмаковой Н.С., 

при секретаре Платоновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Муниципальный фонд развития жилищного строительства Таштагольского муниципального района» к ФИО1 о взыскании долга по договору займа и процентов за пользование денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л:

НО «Муниципальный фонд развития жилищного строительства Таштагольского муниципального района» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании долга по договору займа и процентов за пользование денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ответчиком ФИО1 и истцом был заключен Договор № долгосрочного целевого займа на приобретение жилого дома, находящегося по адресу: 

<

данные изъяты> по которому ответчик ФИО1 получила наличными денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, о чем свидетельствует кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 

<

данные изъяты> месяцев под 

<

данные изъяты> годовых, согласно договору займа в соответствии с п. 1.1. и п. 3.1. Договора. Обеспечением исполнения обязательств ответчика по настоящему Договору, является оформление дома в залог и наложение обременения на период кредитования до погашения займа с обязательной регистрацией в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области. Согласно условиям договора займа от ДД.ММ.ГГГГ №, срок выполнения долговых обязательств истек ДД.ММ.ГГГГ, однако обязательства по возврату суммы займа в указанный срок ответчиком выполнены не были, что подтверждается графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора № долгосрочного целевого займа, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование займом, а также расчета задолженности по процентам. 

В адрес ответчика ФИО1 

<

данные изъяты> было направлено письменное уведомление от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, о чем свидетельствует почтовое уведомление №, о порядке разрешения создавшейся ситуации в досудебном разбирательстве и о добровольном исполнении обязательств по уплате долга, по Договорам долгосрочного целевого займа, но ответчик требования почтового извещения проигнорировал и в адрес Фонда в указанное время не явилась.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Таштагольского городского судебного района, судебным приказом № указанная задолженность с ответчика (ФИО1) взыскана.

ДД.ММ.ГГГГ должник ФИО1 обратилась к судье с письменным заявлением о возражении относительно его исполнения.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца долг по Договору № долгосрочного целевого займа, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, денежную сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты> рублей, остаток текущих процентов за пользование займом 

<

данные изъяты> рубль. Взыскать с ответчика, в соответствии с действующим законодательством в пользу истца уплаченную истцом государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Представитель истца НО «Муниципальный фонд развития жилищного строительства Таштагольского района» - ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год в судебном заседании исковые требовании поддержал в полном объеме. 

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что действительно у неё имеется задолженность по договору долгосрочного целевого займа, так как она находится в трудном материальном положении, но долг оплатить согласна.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими полному удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком и принятия его судом.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). 

В соответствии с ч.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В судебном заседании установлено, что согласно 

<

данные изъяты> № долгосрочного целевого на приобретение жилого дома, находящегося по адресу: 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен заем в сумме 

<

данные изъяты>

Заем, согласно п.1.1, п. 3.1 договора, предоставлен заемщику сроком на 

<

данные изъяты> 

Согласно п. 1.3 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является:

п. 1.3.1 оформление дома в залог, наложение обременения на период кредитования до погашения займа с обязательной регистрацией в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области. 

Согласно п.3.3, п.3.4 заемщик погашает заем и уплачивает проценты, начисленные за пользование займом, ежемесячными платежами в размере и в сроки, определенные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Заемщик осуществляет вышеуказанные платежи путем внесения наличных денежных средств в кассу займодавца. 

В соответствии с п.4.4.1 договора займа НО «Муниципальный фонд развития жилищного строительства Таштагольского района» вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 90 календарных дней, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п.5.1 договора займа заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии с п.1, п.2 ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено судом, ответчиком ФИО1 не выполняются условия договора долгосрочного целевого займа, платежи не вносятся или вносятся нерегулярно, в ее адрес были направлены письменные уведомления от ДД.ММ.ГГГГ исх. 

<

данные изъяты> о добровольном исполнении обязательства по уплате долга, однако, ответчик обязательства по погашению долга не исполнил.

В соответствии с п.1 ст.809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Таким образом, остаток суммы займа по договору составляет: 

<

данные изъяты> - сумма основного долга; 

<

данные изъяты> – текущие проценты за пользование займом.

До настоящего времени данная сумма задолженности не погашена и подлежит взысканию с ответчиков солидарно. 

В соответствии с ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с рассмотрением гражданского дела истец понес расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, размер которой подлежит возмещению истцу ответчиками в равных долях в полном объеме, то есть в размере 

<

данные изъяты> 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Некоммерческой организации «Муниципальный фонд развития жилищного строительства Таштагольского района» с ФИО1 задолженность по договору долгосрочного целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ: основной долг в размере 

<

данные изъяты> рублей; остаток текущих процентов за пользование займом в размере 

<

данные изъяты> рубль, а также взыскать в пользу Некоммерческой организации «Муниципальный фонд развития жилищного строительства Таштагольского района» с ФИО1 расходы на оплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.С. Башмакова