. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Король С.Ю.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-584/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, о признании недействительным и исключении сведений из ЕГРН, установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратился в суд с настоящим иском, указав, что ему, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, площадью 653 кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. На земельном участке расположен жилой дом. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 

<

№> от 01.12.2017 границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 653 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с указанным, в 2016 году он обратился в ООО «К.» с целью проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. ООО «К.» проведены инженерно-геодезические изыскания с целью установления фактических границ земельного участка. По результатам работ подготовлена Схема расположения земельного участка. В соответствии с данной Схемой фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№> составила 653 кв.м, что соответствует площади документальной, указанной в Свидетельстве о государственной регистрации права и в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 

<

№> от 01.12.2017. Однако, в соответствии с Заключением кадастрового инженера от 12.10.2017 проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

Адрес> не представляется возможным, так как имеется пересечение границ уточняемого земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 

<

№>. Так же земельный участок с кадастровым номером 

<

№> пересекает границы объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 

<

№> от 09.11.2017 земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес> имеет уточненную площадь и границы. Однако при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№> не было проведено согласование по спорной границе со смежным землепользователем, т.е. с ним, тем самым был нарушен порядок согласования границ. Земельный участок с кадастровым номером 

<

№> был образован путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 

<

№> и неразграниченных земель, тем самым при изменении границ уже был известен факт пересечения, но повторного согласования с ним не проводилось. При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№> им был подписан акт согласования, однако ему не предоставлялась графика для согласования границ, соответственно определить каким образом проходит граница не представлялось возможным. Отмечает что, для привидения местоположения принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 

<

№> в соответствии с требованиями действующего законодательства, и установлении границы в соответствии с фактическим его местоположением необходимо устранить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>. На основании изложенного, с учетом последних уточненных требований от 11.05.2018, просил суд: -установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1000 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес> в части определения смежной границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>; -признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1000 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в соответствии со Схемой расположения границ земельного участка, а именно точки:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

-установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами 

<

№> и 

<

№> в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

-установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 653 кв.м, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, согласно следующих координат:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

В ходе судебного разбирательства, определением суда от 20.03.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечен кадастровый инженер ФИО

Также на основании определения суда от 20.03.2018 к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация г.о. Новокуйбышевск.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности 

<

№> от 

<

Дата>, поддержала основания, изложенные в иске, и настаивала на удовлетворении уточненных требований от 11.05.2018.

Ответчики ФИО2, кадастровый инженер ФИО в судебном заседании признали заявленные уточненные требования в полном объеме, указав, что последствия признания иска им разъяснены и понятны. 

Третьи лица - Управление Росреестра по Самарской области, администрация г.о. Новокуйбышевск в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, ответчиков ФИО2. кадастрового инженера ФИО, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1000 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес> части определения смежной границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 653 кв.м, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

Признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1000 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в соответствии со Схемой расположения границ земельного участка, а именно точки:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами 

<

№> и 

<

№> в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 653 кв.м, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в следующих координат:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№> и 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение принято в окончательной форме 17.05.2018 года.

Судья /подпись/ С.Ю. Король