61RS0011-01-2021-000410-42 Дело № 2 –416/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2021г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Коксовского сельского поселения Белокалитвинского района о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Коксовского сельского поселения Белокалитвинского района о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО4, истец является единственным наследником, похоронил брата и распорядился его имуществом, наследство принял путем подачи заявления нотариусу, заведено наследственное дело №. В состав наследственного имущества вошли жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и денежные вклады. На денежные вклады нотариусом выдано истцу свидетельство о праве на наследство. Жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи от 25.04.1980, в котором площадь жилого дома указана 39,9 кв.м, в тоже время на кадастровом учете под № площадь общая помещения указана 72,3 кв.м, при этом указанный жилой дом никогда не перестраивался, что подтверждается планом домостроения от 25.05.1987. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1280 кв.м с кадастровым номером №, который принадлежит наследодателю на основании постановления Администрации п. Коксовый № от 03.08.1993 «О перерегистрации землепользователей и выдаче свидетельств на право пользования землей». Таким образом, из-за разночтений площади жилого дома в правоустанавливающих документах и сведениях, содержащихся в Росреестре, реализовать свои наследственные права, получить свидетельство о праве на наследство на имущество истец не имеет возможности, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на наследственное имущество: жилой дом общей площадью 72,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, третье лицо нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО3 просила рассмотреть дело без ее участия, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенное надлежащим образом, не явилось, причина неявки суду неизвестна. Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несет бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Суд установил, что на основании договора купли-продажи от 25.04.1980 ФИО4 являлся собственниками жилого дома жилой площадью 39,9 кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). 

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете под № с общей площадью 72,3 кв.м. (л.д.12).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

К нотариусу ФИО3 после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2, которому 25.03.2011 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 9).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

Суд установил, что ФИО2, являясь наследником первой очереди, принял наследство после смерти своего брата ФИО4, поскольку совершил действия, направленные на его принятие, обратился к нотариусу.

Согласно договору от 25.04.1980 площадь жилого дома указана 39,9 кв. м – жилая. Общая площадь не указана. Из плана домовладения по адресу 

<

адрес> от 25.05.1987 следует, что жилая площадь дома составляет 39,9 кв. м, общая площадь – 72,3 кв. м. При сопоставлении планов дома от 25.05.1987 и 25.01.2021, составленного кадастровым инженером ФИО5, выявлено, что графическая часть не изменена. Указанное подтверждается справкой отдела архитектуры Администрации Белокалитвинского района от 22.02.2021.

Таким образом, суд полагает, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, является наследственным имуществом после смерти ФИО4, а ФИО2 наследником, принявшим наследство после смерти брата. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 72,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С. Е. Логвинова

Мотивированное решение составлено 4 марта 2021г.