УИД 50RS0031-01-2025-005242-54

№ 2-2214/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе 

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре Нестерове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2214/2025 по иску ТСН «Покровское-2000» к ******** ***** о взыскании задолженности по оплате взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Покровское-2000» обратился в суд с иском к ответчику ******** А.М. о взыскании задолженности по оплате взносов в размере 70.250 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 35.000 рублей, судебных расходов.

Требования истца мотивированы тем, что ******** А.М. является собственником ½ доли земельного участка № 104 с расположенными на нем строениями, расположенных на территории ТСН «Покровское-2000».

Членом ТСН ******** А.М. не является.

Ответчик уклоняется от уплаты членских и целевых взносов, установленных решениями общих собраний членов ТСН «Покровское-2000». 

Ввиду неисполнения обязательств по оплате взносов, у ответчика образовалась задолженность, которая не погашена.

Представитель истца ТСН «Покровское-2000» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ******** А.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 8 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п. 10 ст. 18 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Таким образом, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами ТСН, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ТСН и собственников. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ******** А.М. является собственником ½ доли земельного участка № 104 с расположенными на нем строениями, расположенных на территории ТСН «Покровское-2000».

Членом ТСН ******** А.М. не является.

Согласно п. «д» п. 5.16 раздела 5 Устава ТСН «Покровское-2000» установлено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные федеральным законом и уставом товарищества, налоги и иные платежи.

Согласно п. 3.13 Устава ТСН все размеры взносов и сроки их оплаты осуществляются общим собранием членов товарищества. 

16 июня 2018 года общим собранием членов ТСН установлено: 

1) ежегодная сумма членских взносов – 10.000 рублей, подлежащая оплате до конца декабря текущего года; 

2) за несвоевременную уплату членских взносов за прошедший год взимается пени в размере – 2.000 рублей за год; 

3) сдать целевые взносы на приобретение и установку трансформаторной подстанции в размере 25.000 рублей.

15 июня 2019 года общим собранием членов ТСН установлено: 

1) сбор денежных средств с каждого участка по 15.000 рублей для замены электропроводов до 01 декабря 2019 года. За несвоевременную оплату будет взыматься пени в размере 10 процентов от суммы; 

2) потребляемую электроэнергию оплачивать ежемесячно. За просрочку оплаты или если сумма долга превышает 500 рублей, взимается пени в размере 12 процентов о суммы задолженности; 

3) за несвоевременную уплату членских взносов установить пени в размере 2.000 рублей в год (1.000 рублей за полугодие). 

06 июня 2020 года общим собранием ТСН установлено: 

1) сбор целевых денежных средств в размере 4.000 рублей с каждого участка на приватизацию дорог общего пользования в границах территории ТСН «Покровское-2000». За несвоевременную оплату будут взиматься пени в размере 10 процентов от суммы.

04 июня 2022 года общим собранием ТСН установлено:

1)увеличить ежегодные членские взносы до 13.000 рублей.

03 июня 2023 года общим собранием ТСН установлено:

1) за несвоевременную оплату членских взносов устанавливаются пени в размере 3.000 рублей в год, и 1.500 рублей за 6 месяцев.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по членским взносам составляет 47.500 рублей, где: 

1. задолженность за 2018 год = 10.000 рублей (членские взносы) + 2.000 пени = 12.000 рублей; 

2. задолженность за 2019 год = 10.000 рублей (членские взносы) + 2.000 рублей пени = 12.000 рублей; 

3. задолженность за 2020 год = 10.000 рублей (членские взносы) + 2.000 рублей пени = 12.000 рублей; 

4. задолженность за 2021 год = 10.000 рублей (членские взносы) + 2.000 рублей пени = 12.000 рублей; 

5. задолженность за 2022 год = 13.000 рублей (членские взносы) + 2.000 рублей пени = 15.000 рублей;

6. задолженность за 2023 год = 13.000 рублей (членские взносы) + 3.000 рублей пени = 16.000 рублей;

7. задолженность за 2024 год = 13.000 рублей (членские взносы) + 3.000 рублей пени = 16.000 рублей.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по целевым взносам составляет 22.750 рублей, где: 

1. задолженность за 2018 год за приобретение и установку трансформаторной будки 25.000 рублей; 

2. задолженность за 2019 год за замену проводов 15.000 рублей + пени в размере 1.500 рублей = 16.500 рублей; 

3. задолженность за 2020 год по приватизации дорог - 4.000 рублей.

В определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2025 года № 41-КГ25-4-К4 изложена следующая правовая позиция относительно взыскания пеней за несвоевременное внесение взносов в отношении собственников земельных участков, ведущих хозяйство индивидуально.

В соответствии с ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, положения ст. 8, 14 Федерального закона N 217-ФЗ предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества.

Между тем ответчик ******** А.М. членом ТСН не является, в связи с чем к нему не может быть применена ответственность за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов в виде начисления пеней, установленных Уставом ТСН.

Принимая во внимание положения Федерального закона № 217-ФЗ и то обстоятельство, что ******** А.М. членом ТСН «Покровское-2000» в спорный период не являлся, требование о взыскании с него пеней на сумму его задолженности по оплате членских и целевых взносов является необоснованным.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере 39.000 рублей (членские взносы) + 22.000 рублей (целевые взносы) = 61.000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, учитывая, что для ТСН по данной категории споров, составление исковых заявлений не требует индивидуального подхода, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, суд считает возможным снизить размер взыскиваемых юридических расходов до 15.000 рублей, а также взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Покровское-2000» к ******** Александру Мстиславовичу о взыскании задолженности, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ******** Александра Мстиславовича (паспорт: ******) в пользу ТСН «Покровское-2000» (ИНН: *****) задолженность по оплате взносов в размере 61.000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15.000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.000 рублей.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 14 января 2026 года.