61RS0023-01-2023-002037-86

ДЕЛО № 2-2560/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.07.2023 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Колосковой О.Р.

при секретаре Семяновой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Шахты к ФИО1, третье лицо ФИО2 о прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Шахты обратилась в Шахтинский городской суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что согласно сведениям ЕГРН квартира № № по 

<

адрес> находится в собственности ФИО3.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" ответчику (гражданину и его семье) была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО3, согласно которому ей была предоставлена субсидия, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация 

<

адрес> обязательства перед ФИО3 исполнила в полном объеме.

ФИО3 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение.

Однако, обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., предусмотренные п.2.2.2., ФИО3 в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения в ветхом доме исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановлением правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1. Договора на представление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрены обязанности «гражданина» ответчика, не исполненные в полном объеме ФИО3 на момент обращения Администрации 

<

адрес> в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора № № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик принял на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области (в соответствии с п.2.1.2 настоящего) и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного Договора № № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Однако, взятые на себя обязательства ответчик ФИО3 не исполнила.

Пунктом 4.1. Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения, данное Администрации г. Шахты.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Ответчик, подписав соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) ветхого жилого помещения Администрации г.Шахты, отказался от права собственности на него.

ФИО3 умерла, что подтверждается адресной справкой и ответом нотариуса.

Согласно ответу нотариуса ФИО4 после смерти ФИО3 наследственное дело заведено у нотариуса ФИО5

Сведениями о наследниках, принявших наследство после смерти ФИО3, Администрация не располагает.

Просит прекратить право собственности ФИО3 на квартиру № № по 

<

адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру № № по 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу в качестве надлежащего ответчика привлечена ФИО1 – дочь наследодателя, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не представила. 

3-е лицо в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не представил.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации г. Шахты обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" ответчику (гражданину и его семье) была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО3, согласно которому ей была предоставлена субсидия, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ФИО3 исполнила в полном объеме.

ФИО3 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение.

Однако, обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., предусмотренные п.2.2.2., ФИО3 в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения в ветхом доме исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановлением правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1. Договора на представление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрены обязанности Администрации 

<

адрес>, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрены обязанности «гражданина» ответчика, не исполненные в полном объеме ФИО3 на момент обращения Администрации г. Шахты в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик принял на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области (в соответствии с п.2.1.2 настоящего) и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Однако, взятые на себя обязательства ответчик ФИО3 не исполнила.

Пунктом 4.1. Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения, данное Администрации г. Шахты.

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи (без дополнительного соглашения о передаче квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом ФИО6, и.о. государственного нотариуса 1-й ШГНК 1740.

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1, свидетельство о праве на наследство по закону квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> не выдавалось.

Согласно п. 20 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 N 428 (ред. от 27.01.2009) "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" органы местного самоуправления шахтерских городов и поселков несут ответственность за осуществление расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты, в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами.

При нарушении условий, установленных настоящими Правилами, межбюджетные трансферты подлежат возврату в федеральный бюджет в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Согласно п. 21. Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 N 428 (ред. от 27.01.2009) "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" контроль за осуществлением расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты из федерального бюджета, органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков осуществляется Министерством энергетики Российской Федерации и Федеральной службой финансово-бюджетного надзора.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: выписками из ЕГРН, договором на предоставление соцвыплаты, договором долевого участия в строительстве жилья, соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения. 

Оценивая полученные судом по настоящему делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, устанавливают обстоятельства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Иных доказательств суду не представлено. 

Анализируя изложенное, суд считает, что исковые требования Администрации г. Шахты подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру № № по 

<

адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру № № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 19.07.2023 года.

Судья О.Р. Колоскова