Дело № 2-2169/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А., 

при секретаре Скороход Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, третьи лица: ФИО3, Управление по вопросам миграции УВД г.Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>.

До ДД.ММ.ГГГГ проживал по указанному адресу вместе со своей матерью ФИО4. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом площадью 50,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно адресному листку убытия зарегистрирован в доме истца по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ.

С даты регистрации по адресу: 

<

адрес> ФИО2 фактически проживал три года. За весь период с 2011 по настоящее время не оплачивал коммунальные платежи и вывоз мусора. Место пребывания ФИО2 истцу неизвестно. Добровольно ответчик отказался от снятия с регистрационного учета по спорному адресу. Ответчик не проживает в доме истца, его родственником не является, не оплачивал и не оплачивает коммунальные услуги.

истец просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования подержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал, просил в его удовлетворении отказать. Суду пояснил, что он более трех лет не проживает по месту его регистрации, его личных вещей в доме нет, родственником кого-либо из собственников жилого дома он не является.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 67 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственником указанного выше недвижимого имущества является ФИО3

Право собственности истца возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его матери ФИО4.

Из объяснений сторон судом установлено, что ответчик состоял в фактически брачных отношениях с матерью истца – ФИО4 и ею же был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время ответчик на протяжении более трех лет не проживает по месту регистрации, членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания закона следует, что для приобретения прав на проживание вселенные собственником лица должны быть вселены собственником без каких либо условий и проживать с ним постоянно в качестве членов семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственников жилого дома по адресу: 

<

адрес>, его личных вещей в доме нет, был вселен в жилое помещение прежним собственником жилого дома.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных свидетелей ФИО5, ФИО6, которые суду показали, что ответчик более трех лет не проживает по месту регистрации, вещей его в доме нет. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, так как ответчик ни временно, ни постоянно в нем не проживает.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2,, третьи лица: ФИО3, Управление по вопросам миграции УВД г.Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Ростова-на-Дону, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Ростова-на-Дону с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.